北京市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介合同

第頁共頁北京市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介合同甲方：[委托人姓名]住所：[委托人住所]身份證號：[委托人身份證號]乙方：[中介機(jī)構(gòu)名稱]住所：[中介機(jī)構(gòu)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方擁有北京市范圍內(nèi)的房產(chǎn)權(quán)利，希望委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓交易，甲乙雙方本著誠實守信、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范委托轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的整個過程，保證甲方的權(quán)益得到合法有效的保護(hù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將按照甲方的要求，通過市場調(diào)研、房產(chǎn)評估等方式，制定合理的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案。2.乙方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、意向買方的篩選、房產(chǎn)展示、買賣雙方的協(xié)商、合同起草等。3.乙方會在房產(chǎn)交易完成后，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理，并進(jìn)行相關(guān)的相關(guān)跟進(jìn)工作。第三條委托事項1.甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、社區(qū)物業(yè)信息等。2.甲方要求乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估的，應(yīng)提供準(zhǔn)確的評估依據(jù)和信息。3.甲方應(yīng)如實告知乙方該房產(chǎn)存在的任何風(fēng)險或限制性條件，保證所提供的信息的真實性和合法性。4.甲方需配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、房產(chǎn)展示、合同起草、過戶手續(xù)辦理等相關(guān)工作。第四條服務(wù)費用1.甲方在轉(zhuǎn)讓成功后，應(yīng)向乙方支付合理的服務(wù)費用，具體金額由雙方友好協(xié)商確定。2.若甲方在委托期限內(nèi)單方解除本合同的，應(yīng)按照已經(jīng)提供的服務(wù)比例支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條保密約定1.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，涉及到的所有相關(guān)信息，雙方應(yīng)予以保密，并對第三方不得泄露。2.乙方在履行本合同過程中可能獲得的甲方相關(guān)信息，離開合同約定的委托范圍后，不得以任何形式使用，對于泄露甲方信息所造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如因甲方故意隱瞞、提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方嚴(yán)重違反合同約定或存在重大過失，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條適用法律和爭議解決本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國法律。若因履行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為[委托期限]。2.在約定的委托期限屆滿前，任何一方可提前[提前解除期限]通知對方解除合同。3.合同解除后，甲方應(yīng)支付已經(jīng)提供的服務(wù)費用。第九條其他約定1.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等形式的復(fù)本，均具有同等法律