無(wú)錫市商品房預(yù)租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)無(wú)錫市商品房預(yù)租合同范本合同編號(hào)：XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方自愿簽訂本合同，共同遵守并履行合同中的各項(xiàng)約定。第一條出租房屋基本情況1.1房屋基本情況如下：房屋地址：房屋層數(shù)：房屋用途：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：租賃部分：（描述租賃部分的具體情況）1.2出租房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃的是出租房屋中的確定部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為：（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽租賃合同或遷出房屋。如乙方?jīng)Q定遷出房屋，應(yīng)提前（提前期限）日書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：本租賃合同的月租金為（具體金額），租賃期間共計(jì)支付（租金總額）元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月（租金支付日）前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）支付寶/微信轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶（賬戶信息）；（2）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶（賬戶信息）；（3）其他約定的支付方式。3.3延期付款：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的（滯納金比例）。乙方應(yīng)在收到甲方要求支付滯納金的通知后（滯納金支付期限）內(nèi)支付。第四條押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2押金用途：押金作為對(duì)乙方履行本合同義務(wù)的保證金，在租賃期滿且房屋歸還時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方將無(wú)息退還押金給乙方。4.3扣除押金：如乙方違反本合同約定導(dǎo)致租賃房屋損壞、設(shè)施設(shè)備損失等情況，甲方有權(quán)先行扣除相應(yīng)金額的押金用于修繕、補(bǔ)救。第五條房屋維修和保養(yǎng)5.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，乙方負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生保潔和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。5.2設(shè)備設(shè)施故障：如發(fā)生設(shè)備設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方聯(lián)系維修，乙方不得自行維修或委托他人維修。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，如出現(xiàn)損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定。6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)、使用危險(xiǎn)品、易燃物品等危險(xiǎn)物品。第七條解除合同7.1如乙方違反本合同約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方遷出房屋。7.2乙方違約情況包括但不限于：拖欠租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商決定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：