成都房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)成都房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本成都房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________（身份證號(hào)碼：___________________）乙方（承租方）：__________________（身份證號(hào)碼：___________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于成都市____________________（具體地址）的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：_____________________________________________________________房屋用途：_____________________________________________________________房屋面積：_____________________________________________________________房屋租金：每月人民幣（大寫）________________________________________元押金金額：人民幣（大寫）____________________________________________元第二條租賃期限租賃期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止（注：租賃期不得超過20年，如需續(xù)租，須提前_____個(gè)月通知對(duì)方）。第三條租金支付方式1.乙方每月應(yīng)在每月的______日前將租金人民幣（大寫）________________________元交付給甲方。如逾期未交租金，乙方須按照每日千分之________的利率支付逾期租金。2.由于租賃房屋的特殊性，甲方要求乙方在入住時(shí)需要支付相應(yīng)的押金，押金同時(shí)具有保障甲方權(quán)益的作用。在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供租賃房屋的現(xiàn)狀，甲方對(duì)租賃房屋的損壞和財(cái)物的缺失等進(jìn)行核實(shí)，如無(wú)損壞或缺失情況，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還全部押金，如有損壞或缺失情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，并按照有關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度要求，共同維護(hù)房屋的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大使用范圍；不得擅自安裝室內(nèi)外各種信號(hào)設(shè)施或設(shè)備。3.乙方須遵守公安消防規(guī)定，妥善保管并正確使用防火設(shè)施，不得以任何方式妨礙防火設(shè)施的正常使用。第五條維修與裝修1.房屋的日常維修由乙方承擔(dān)，如因乙方的過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方如有裝修需求，需提前向甲方書面提出，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方在進(jìn)行裝修時(shí)需要遵守國(guó)家、地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)要求。第六條租賃期滿1.租賃期滿前30個(gè)自然日，如乙方不打算繼續(xù)租賃或續(xù)簽合同，應(yīng)提前通知甲方，并將房屋恢復(fù)原狀。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，乙方續(xù)租不得超過租賃期滿后60日，且續(xù)租的房屋租金可重新協(xié)商。3.租賃期滿后，如乙方不按照約定時(shí)間退房，應(yīng)向甲方支付按天計(jì)算的租金作為延遲退房費(fèi)，直到乙方退房為止。第七條合同解除和違約處理1.在租賃期內(nèi)，任何一方均可提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。2.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，乙方可要求甲方支付相應(yīng)的違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件退還全部押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可通過書面補(bǔ)充協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（