委托物業(yè)管理合同樣本

第頁共頁委托物業(yè)管理合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：單位名稱：[委托方單位名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[委托方法定代表人]聯(lián)系地址：[委托方地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]銀行賬戶：[委托方銀行賬戶]乙方（承辦方）：單位名稱：[承辦方單位名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[承辦方法定代表人]聯(lián)系地址：[承辦方地址]聯(lián)系電話：[承辦方聯(lián)系電話]銀行賬戶：[承辦方銀行賬戶]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方管理其物業(yè)事務(wù)達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方承擔(dān)以下物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)：1.維護(hù)管理委托方物業(yè)的日常運(yùn)營，包括但不限于建筑物、公共設(shè)施的保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等；2.安排巡視員對委托方物業(yè)進(jìn)行定期巡視，檢查設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；3.協(xié)調(diào)委托方物業(yè)的安全設(shè)施和消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；4.負(fù)責(zé)處理委托方物業(yè)發(fā)生的突發(fā)事件和緊急故障，及時(shí)采取措施解決；5.協(xié)助委托方制訂物業(yè)管理相關(guān)的政策和制度，提供咨詢和意見；6.向委托方提供定期的物業(yè)管理報(bào)告，報(bào)告包括物業(yè)運(yùn)營情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等；7.其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。第二條合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同有效年限]年。雙方可協(xié)商續(xù)簽，但須在合同到期前至少30日書面通知對方。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[具體金額]，支付方式為[支付方式]。2.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取一定的滯納金，滯納金金額為服務(wù)費(fèi)用的[滯納金比例]。第四條保密條款雙方在履行合同過程中可能涉及到的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營秘密、技術(shù)秘密等，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守，除非經(jīng)過對方書面同意，否則不得向第三方泄露或使用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)并造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用并逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。第六條合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致可以對本合同進(jìn)行變更或解除，但須書面協(xié)商并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.若因任何特殊原因?qū)е聼o法履行合同，雙方應(yīng)盡快通知對方，并以書面形式解除合同。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議的解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單、物業(yè)管理服務(wù)工作時(shí)間表等。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲