售樓中心保潔委托合同（續(xù)簽）

物業(yè)保潔服務(wù)委托合同(續(xù)簽)甲方:_XXXXXX物業(yè)管理有限公司乙方:XXXXXX清洗技術(shù)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《物業(yè)管理?xiàng)l例》《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等，公平，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將__XXX市XXX縣XXX項(xiàng)目部及售樓中心___的日常保潔項(xiàng)目委托乙方服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)到一致意見，特訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)日常保潔范圍:對XXX售樓中心內(nèi)場、售樓中心周邊外圍及項(xiàng)目部。保潔標(biāo)準(zhǔn)及管理流程:詳見附表管理方案。第二條委托期限日常保潔的期限為__壹___年。從_20XX年_9_月_10_日至_20XX_年_9_月9_日止。在本期限內(nèi)，非因法定事由，甲方或乙方不得單方面終止此合同。在合同履行期內(nèi)，若根據(jù)合同的有關(guān)條款終止本合同，提出方必須提前一個月以書面形式通知對方。委托費(fèi)用1、乙方派駐11名保潔員進(jìn)入甲方委托管理的區(qū)域，負(fù)責(zé)甲方所管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的保潔工作，確保區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)達(dá)到甲方的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、本合同的委托服務(wù)費(fèi):年費(fèi)用:__XXX元/人/月*11人*12個月=XXX元月費(fèi)用:_XXX元/人/月*11人=XXX元3、以上費(fèi)用的組成包括：乙方人員的工資、社保、福利、超時加班、節(jié)假日加班、服裝費(fèi)、工具費(fèi)、保潔材料費(fèi)、稅費(fèi)、意外人身保險及利潤等費(fèi)用。4、付款方式:每次月20日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付乙方。5、乙方于每月10日前提供票據(jù)及費(fèi)用明細(xì)結(jié)算其上月保潔費(fèi)用。第五條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)給乙方提供適當(dāng)面積的工具房，并免費(fèi)提供日常服務(wù)中的水電供應(yīng)。2、甲方應(yīng)給乙方所在服務(wù)人員辦理所必需的出入相關(guān)證件。3、遇有上級單位來訪及參觀需要加強(qiáng)衛(wèi)生時，甲方提前通知乙方，以利于乙方合理安排做好相應(yīng)的配合工作。4、甲方有及時支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，非乙方原因長期未能及時支付并發(fā)放員工工資，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、甲方擁有對乙方保潔事項(xiàng)進(jìn)行安排任務(wù)、檢查工作、監(jiān)督乙方人員工作的權(quán)利；擁有對乙方保潔人員在協(xié)議范圍內(nèi)提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)力；乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及其他約定要求實(shí)施清潔服務(wù)的義務(wù)。2、乙方嚴(yán)格要求，培訓(xùn)其管理人員和保潔人員遵守甲方指定的各項(xiàng)管理制度的義務(wù)。3、正確使用各種保潔用具，并做好養(yǎng)護(hù)和維護(hù)的義務(wù)。乙方派出的人員需要節(jié)假日調(diào)休安排工作，盡量不應(yīng)影響甲方的工作。落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。派駐員工要經(jīng)過培訓(xùn)上崗，并定期結(jié)合崗位需要組織保潔技能培訓(xùn)。負(fù)責(zé)與員工簽訂勞務(wù)合同，履行用人單位職責(zé)，并按時支付工資等所有相關(guān)費(fèi)用，派駐員工與乙方的勞動糾紛由乙方承擔(dān)。乙方對項(xiàng)目現(xiàn)場每月不得低于2次全面檢查，并與每月月初上報(bào)上月檢查報(bào)告及整改方案，并需取得甲方認(rèn)可。乙方對項(xiàng)目提供的工作人員，年齡要求在45歲以內(nèi)，在工作期間，服裝、器材上不得顯露保潔公司自身的標(biāo)志。第六條獎罰措施1、如果甲方逾期七天未支付相應(yīng)保潔服務(wù)費(fèi)（特殊情況除外），乙方可向甲方就逾期未付金額每日加收千分之五的滯納金。2、乙方的清潔服務(wù)衛(wèi)生在甲方綜合檢查中評分，暫定85分合格，總分低于85分的，每低一分扣除當(dāng)月100元保潔費(fèi)做為違約金，連續(xù)三個月評分低于75分，甲方有權(quán)力要求乙方無條件解除合同。詳見附件一(保潔衛(wèi)生品質(zhì)檢查機(jī)制)。第七條其他1、如果非雙方同意，乙方擅自終止此合同，甲方有權(quán)對乙方的保潔費(fèi)用進(jìn)行扣減。甲方擅自終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方給與賠償。2、如在合同期限內(nèi)甲方增加服務(wù)范圍，雙方另行協(xié)商人員數(shù)和價格，作為合同補(bǔ)充件，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。第八條違約責(zé)任甲、乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個月書面通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個月承包費(fèi)用的違約金，協(xié)商不成，任何一方可向所屬地仲裁委員會申請仲裁。

合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。甲、乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任，雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同雙方簽字蓋章后生效，若雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議等附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具備同等法律效力。甲方簽章：