出售房屋委托代理合同專業(yè)版

第頁共頁出售房屋委托代理合同專業(yè)版甲方（房屋委托方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號：乙方（代理方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擬委托乙方代理出售房屋一事達成如下協(xié)議：第一條委托范圍1.1甲方同意委托乙方，乙方同意接受甲方的委托，代理出售下述房屋：a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋所有權人：d)相關證件（產權證、房屋調查、房屋照片等）：1.2乙方接受委托后，應盡力完成房屋出售任務。乙方應按照甲方的要求，制定合理的房屋出售策略，積極行動，并及時向甲方報告工作進展。1.3乙方有權根據市場行情調整房屋出售價格和其他條件，但應在甲方的授權范圍內進行調整，并及時向甲方說明調整的原因和依據。第二條代理費用2.1甲方同意按照乙方的規(guī)定，支付代理費用。代理費用通常包括以下幾種情形：a)成交價百分比：甲方同意支付代理費用，比例為房屋最終成交價的百分比。具體比例為（填寫比例）。b)最低保底價：甲方同意支付代理費用的最低保底價，即房屋最終成交價不得低于此保底價。具體保底價為（填寫保底價）。c)其他約定：甲、乙雙方另行約定的其他代理費用支付方式。2.2甲方同意委托乙方從房屋最終成交款項中扣除代理費用，剩余款項為甲方的收益。乙方應及時向甲方提供詳細的經濟結算報告，說明該房屋的成交價、代理費用、稅費、其他費用以及甲方的收益金額。第三條宣傳和推廣3.1乙方應根據甲方的要求，制定合適的宣傳和推廣方案，并以各種途徑進行宣傳，以增加房屋的曝光度和售出概率。3.2乙方有權在房屋出售過程中，采取必要的宣傳手段，例如在報紙、網絡、電視等媒體上發(fā)布廣告，或者在聚會、展覽會、展示中心等地進行推廣活動。3.3甲方同意向乙方提供必要的宣傳材料，例如房屋照片、房屋內外部環(huán)境的詳細介紹等。第四條協(xié)議期限4.1本委托代理合同自雙方簽署之日起生效，有效期至指定后期滿，或者當房屋成功出售時終止。4.2若委托期限屆滿而未能成功出售房屋，雙方可協(xié)商延長委托期限或者解除合同。第五條違約責任5.1乙方如有不正當行為，或者違反本合同的相關約定，致使甲方遭受損失的，應負責賠償甲方的損失。5.2甲方如有不正當行為，或者違反本合同的相關約定，致使乙方遭受損失的，應負責賠償乙方的損失。第六條爭議解決6.1雙方如對本合同內容有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請相關行政機關或者仲裁組織進行調解、仲裁。6.2本合同一經簽署，即為雙方對爭議解決方式的有約束力的選擇，除非各方另行協(xié)商一致。第七條其他約定7.1本合同涉及的各項業(yè)務費用，由甲方承擔。7.2本合同經雙方簽字后生效，雙方可制作合同副本。副本與本合同文本具有同等法律效力。7.3本合同中未涉及的其他事項，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議具有與本合同相等的法律效力。甲方（房屋委托方）：乙方（代理方）：簽字：