房屋抵押借款合同范文

第頁共頁房屋抵押借款合同范文【合同名稱】房屋抵押借款合同范文（二）【甲方（出借人）】：姓名/名稱：____________________地址：____________________有效身份證明文件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________【乙方（借款人）】：姓名/名稱：____________________地址：____________________有效身份證明文件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________【丙方（抵押權(quán)人）】：姓名/名稱：____________________地址：____________________有效身份證明文件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，并為保障債權(quán)的安全，乙方同意將其名下所述房產(chǎn)作為抵押物，按照約定條件辦理抵押登記。經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同金額及借款用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）_____________元整（￥____________元）。2.借款用途：____________________。第二條借款利率及計(jì)算方法1.借款利率：年利率________%。2.計(jì)息方式：乙方履行還款義務(wù)的當(dāng)天起計(jì)收利息。利息按照實(shí)際借款金額乘以年利率計(jì)算。第三條還款方式及期限1.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（1）等額本息還款方式，即每月償還相等金額的本金和利息；（2）等額本金還款方式，即每月償還相等金額的本金，按月付息；（3）其他方式：____________________。2.還款期限：本借款合同有效期為______年。第四條抵押物乙方將其名下位于_____________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。第五條評(píng)估價(jià)值和抵押率1.抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）_____________元整（￥____________元），具體評(píng)估結(jié)果見評(píng)估報(bào)告。2.抵押率為________%。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間和方式歸還借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照借款本金逾期天數(shù)、逾期利率計(jì)算。2.乙方發(fā)生喪失抵押物所有權(quán)或者抵押物價(jià)值明顯減少的情況，甲方有權(quán)提前要求借款人歸還全部借款本金和利息。第七條完整協(xié)議本合同為借款人與甲、丙兩方的完整協(xié)議，除非經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，否則不得修改、解除或變更。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至乙方所在地人民法院管轄。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日