房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方以自愿，知情，并經(jīng)過充分的協(xié)商達(dá)成協(xié)議，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋總面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：（注明是否有抵押或查封等情況）二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（填寫金額）元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（填寫支付比例）作為首付款。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部房產(chǎn)證書、過戶手續(xù)文件及其他相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)，支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方應(yīng)將全部支付款項(xiàng)支付至甲方的銀行賬戶（填寫賬戶信息）。三、房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)，向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、相關(guān)過戶手續(xù)文件及其他相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整，并保證不存在法律糾紛或糾紛。3.乙方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給相關(guān)部門。四、房屋現(xiàn)狀和附件1.甲方保證房屋現(xiàn)狀與乙方見面時(shí)的現(xiàn)狀相符，不存在重大損壞或質(zhì)量問題。2.甲方應(yīng)向乙方提供以下附件：(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件；(2)房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)手續(xù)文件；(3)房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙及完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如適用）；(4)其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件及證件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)如果甲方不能按照約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件和其他相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已支付的款項(xiàng)的百分之（填寫違約金比例）；(2)如果甲方提供的房屋現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失并支付相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：(1)如果乙方不能按照約定時(shí)間支付首付款或剩余房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的百分之（填寫違約金比例）；(2)如果乙方不能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或支付過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的成立、生效、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.任何有關(guān)本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或修訂，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂。2.本協(xié)議解除的情況包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法履行的情況等。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：