商鋪轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方作為商鋪的擁有者，欲將其名下持有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條商鋪情況商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：第二條價款及付款方式1.雙方約定該商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫：）元整。2.付款方式：①乙方需在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣（大寫：）元；②乙方應(yīng)在商鋪交付時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的余款，即人民幣（大寫：）元。3.甲方同意接受乙方以以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以將轉(zhuǎn)讓價款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，甲方提供相關(guān)的銀行賬戶信息；（2）現(xiàn)金支付：甲方接受乙方以現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓價款，但雙方應(yīng)保留相關(guān)的支付憑證及收款憑證。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款全部款項后，及時辦理商鋪過戶手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.商鋪的過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于辦理過戶所需的稅費、公證費用等。3.商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條商鋪交付1.商鋪交付日期為本合同簽訂之日起的日內(nèi)。2.商鋪交付的具體內(nèi)容包括：（1）商鋪的房屋權(quán)屬證明文件；（2）商鋪的鑰匙；（3）商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等。3.商鋪交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的使用、管理和維護(hù)責(zé)任，并及時辦理相關(guān)的手續(xù)，如注冊商鋪名稱、辦理經(jīng)營許可等。第五條商鋪的權(quán)益和義務(wù)1.商鋪權(quán)益：自商鋪交付之日起，商鋪的所有權(quán)益歸乙方享有，乙方有權(quán)合理利用商鋪并從中獲得收入。2.商鋪義務(wù)：乙方有責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行商鋪的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納商鋪使用稅、費用等。第六條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除：在合同履行過程中，若發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，爭議一方可向人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律