店面房出租合同模板

第頁共頁店面房出租合同模板店面房出租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的一處店面房出租給乙方的相關(guān)事宜，訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃場所甲方同意將其位于[租賃場所地址]的店面房（以下簡稱“本店面房”）租給乙方使用，詳細(xì)情況如下：(1)店面房面積：[面積]平方米；(2)店面房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]；(3)使用用途：[使用用途]；(4)其他特殊要求：[特殊要求]。第二條租賃期限本店面房的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。甲方同意在租期屆滿前十五日內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式(1)乙方應(yīng)向甲方支付租金（下稱“本租金”），租金為每月人民幣[租金金額]元；(2)乙方應(yīng)按每月底前預(yù)付一個月的租金。甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票；(3)若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交，逾期超過三個工作日者，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。第四條保證金(1)乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金為人民幣[保證金金額]元；(2)保證金將用于租賃期結(jié)束后，如乙方違約或產(chǎn)生未支付的租金、水電費、破壞賠償費等費用時，由甲方扣除補償。若乙方未違約，保證金將在合同結(jié)束后十五日內(nèi)無息返還。第五條房屋維護與修繕(1)甲方應(yīng)保證本店面房及其附屬設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)修繕破損或損壞的部分；(2)乙方應(yīng)按照使用規(guī)定和合理要求使用本店面房及其設(shè)備，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞及修繕費用。第六條室內(nèi)裝修(1)乙方如需進行室內(nèi)裝修，應(yīng)提前向甲方書面報告并取得甲方的書面同意；(2)乙方進行室內(nèi)裝修后，應(yīng)在租約終止時將店面房恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任(1)甲方違反合同約定，未按時交付店面房或嚴(yán)重違約時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償其因此遭受的損失；(2)乙方未按本合同約定支付租金、保證金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交，并須支付每日千分之五的滯納金；(3)任一方違約解除本合同，應(yīng)將違約事項通知對方，并以書面形式解決糾紛。第八條合同解除(1)租賃期滿并經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽合同；(2)若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租金的三個月作為違約金；(3)甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。第九條其他約定(1)雙方同意通過書面形式進行所有通知、通告等；(2)雙方需互相保密有關(guān)租賃合同的內(nèi)容，并不得向任何第三方透露。第十條爭議解決雙方因合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效與補充本合同一式兩份，簽字或蓋章后生效，乙方和甲方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽