商品房屋租賃協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)商品房屋租賃協(xié)議樣本甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將其所持有的位于（地點(diǎn)）的商品房屋出租給乙方，就其租用該房屋的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的位于（地址）的商品房屋出租給乙方，租賃物的具體面積及格局如下：（具體面積及格局）第二條租賃期限本次租賃期限為（起租日期）至（終止日期），共計(jì)期限為（租賃期限）年。到達(dá)租賃期限后，乙方如有繼續(xù)租賃需求，可以與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金1.乙方同意每月向甲方支付租金（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元整，每月租金應(yīng)在前一個(gè)月的（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.甲方同意每半年對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)（調(diào)整幅度）；3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方，并要求乙方在（通知發(fā)送后的期限）內(nèi)支付全部欠款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用及維修1.甲方保證其擁有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用，符合法律法規(guī)和公共秩序的要求；3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照正常使用的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)備；4.如因乙方使用不當(dāng)或不按照約定維護(hù)房屋導(dǎo)致設(shè)備損壞或功能缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；5.如因不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方和乙方雙方協(xié)商解決。第五條水、電、氣費(fèi)1.乙方自行辦理水、電、氣費(fèi)的繳納事宜，并確保按時(shí)繳納；2.如因乙方未及時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)導(dǎo)致停供或斷供的風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同解除1.甲方有權(quán)在提前（提前解約期限）以書(shū)面形式通知乙方的情況下，解除本合同；2.乙方有權(quán)在提前（提前解約期限）以書(shū)面形式通知甲方的情況下，解除本合同；3.本合同解除后，乙方應(yīng)按約定交付房屋，并返還甲方的房屋押金。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付一定的違約金；2.甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效；2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式進(jìn)行；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙