房屋頂賬協(xié)議書范本

第頁共頁房屋頂賬協(xié)議書范本甲方：（出租人）（姓名/名稱）：住所地：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）（姓名/名稱）：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并擁有出租權(quán)；乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋用途：第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月（日期）前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（日期）前，支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方?jīng)]有違反協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方有未履行協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)的金額作為違約金，并有權(quán)主張進(jìn)一步的損失賠償。第四條租賃期限1.租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計(jì)（年/月/日）。2.在租賃期滿前，甲方和乙方可以經(jīng)過協(xié)商，一致同意終止租賃關(guān)系。3.在租賃期滿時(shí)，如雙方一致同意繼續(xù)租賃，應(yīng)按照新的協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，否則乙方應(yīng)在簽約期滿前一個(gè)月提出終止租賃的要求。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不違法使用該房屋，不從事危害社會(huì)治安的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，使用正常唯一。3.房屋內(nèi)出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由乙方承擔(dān)修理和更換費(fèi)用。如乙方無法自行承擔(dān)，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行收取費(fèi)用。第六條房屋的保險(xiǎn)1.甲方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，已為該房屋購買了相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。2.房屋保險(xiǎn)僅涵蓋房屋本身及公共設(shè)施的損失，不包括乙方的財(cái)物。第七條其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及財(cái)物返還給甲方。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每日應(yīng)按租金總額的（%）支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有嚴(yán)重違反協(xié)議約定的行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方就本協(xié)議的履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以通過法院訴訟解決。第十條其他約定1.本協(xié)議采用書面形式并附有簽字蓋章，自雙方