房地產(chǎn)營銷策劃 -恒基·旭輝中心 -項目icon化的思考與推廣

再旭勢-項目icon化的思考與推廣-四點共識從推廣上而言本案需要一個更生活化、更形象化、更易于傳播的ICON統(tǒng)領(lǐng)，而非一個簡單、冰冷的案名。1從包裝上而言項目ICON的推廣可以更系統(tǒng)、更全面的梳理項目價值，而非傳統(tǒng)項目價值中的品牌、土地、產(chǎn)品……2從關(guān)系上而言項目ICON的推廣，需要更多承擔的是對案名之下的倡導(dǎo)的生活理念的解讀，與案名不沖突。3從周期上而言4基于即將到來的大規(guī)模營銷推廣動作，項目ICON需借勢短曝市場印記。Ⅰ.項目ICON提煉香港視野，助力虹橋戰(zhàn)略恒基|旭輝，再造國際地標國際街區(qū)，稀缺精裝三房花園總部，買獨棟送兩層恒基旭輝中心價值點回顧土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品成長的土地一個日新月異的城市-上海一片國家戰(zhàn)略的土地-虹橋一群小太陽家庭的人群=客戶土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品偉大的品牌世界500強，城市地標締造者-恒基中國房企百強，總部辦公專家-旭輝土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品劃時代的產(chǎn)品第四代城市綜合體國際街區(qū)花園獨棟辦公，750平米起土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品國際視野的客戶依托全球交通樞紐的國際化商務(wù)客群更加注重生活與工作交替的國際理念源于對品牌、土地、產(chǎn)品、客戶的思考與理解，基于對偉大的品牌（great）、成長的土地（grow）、劃時代的產(chǎn)品（generation）、國際視野的客戶（global）的洞察而來。G+GREATGROWGENERATIONGLOBAL成長的土地劃時代的產(chǎn)品偉大的品牌國際視野的客群G+是一種國際觀的生活方式，是基于旭輝第四代城市綜合體衍生出的核心生活理念。G+GENERATIONG+HomeG+Building劃時代的產(chǎn)品住宅辦公G+Home住宅Green鮮活Grow成長Global國際Great卓越戶型優(yōu)越，滿足更人性化的空間需求；90平使用率更高效；110平三房采光極致國際化的土地；4大商業(yè)中心，6大星級酒店；生活的錯位享受；工作與生活的靈動切換戶外親子空間；社區(qū)兒童圖書館綠色二星住宅；運動會所；室內(nèi)籃球場；環(huán)氧慢跑道G+Building辦公Generation時代Give附贈Garden花園Genius極致750-2400㎡獨棟辦公；區(qū)域最小獨棟辦公面積屋頂花園；頂層綠化；園區(qū)的戶外空間；環(huán)氧屋頂花園、陽光露臺、私家庭院等高價值附贈空間第四代城市綜合體；國際地標時代，攜手城市地標締造者；虹橋時代，世界級虹橋CBDG+價值在翻譯G+HOME2000㎡運動會所，更鮮活的社區(qū)文化90-110㎡精裝三房，更卓越的空間體驗專屬社區(qū)兒童圖書館，更貼合的成長需求4大商業(yè)中心/6大星級酒店，更國際的錯位享受為生活加油G+BUILDING為企業(yè)加油第四代城市綜合體，更前瞻的社區(qū)理念花園獨棟總部，更生態(tài)的環(huán)氧空間買一棟送兩層，更突破的產(chǎn)品規(guī)劃750㎡起獨棟辦公，更智慧的客戶體驗Ⅱ.G+的企劃推廣G+的概念推廣必然需要配合項目營銷節(jié)點開展動作9月12月10月11月示范區(qū)開放開盤圍繞示范區(qū)開放，釋放一套循序漸進的企劃組合拳。21示范區(qū)開放前夕不間斷的市場發(fā)聲示范區(qū)開放當天節(jié)點性的事件爆破1示范區(qū)開放前夕不間斷的市場發(fā)聲9月12月10月11月示范區(qū)開放開盤G+推廣面市期圍繞示范區(qū)開放前夕集中短曝G+項目價值，借助媒體話題、系列活動引發(fā)關(guān)注。線上傳播G+一種聲音,多個渠道網(wǎng)絡(luò)軟文炒作多維度發(fā)聲虹橋媒體說、專業(yè)說、八卦說標題1:從Google+體驗到G+生活，讓虹橋看見更多可能標題4：恒基旭輝中心

G+生活方式，上海大展標題2：恒基旭輝中心G+生活，重新定義國際住區(qū)生活藍本標題3：房子貼上G+標簽，住宅長出體貼性能『媒體說』借力媒體炒作G+生活方式，釋放G+之于土地、之于產(chǎn)品、之于項目背后的價值，宣導(dǎo)全新的生活方式。『專業(yè)說』放大上海房產(chǎn)業(yè)界聲音，以自媒體喉舌跟專業(yè)、聚焦的視角，解讀G+生活方式出現(xiàn)的意義。標題1:從香港精神到G+生活方式，看虹橋土地的國際屬性標題3：G+生活方式緣何生于上海，揚于虹橋？標題2：Green、Grow、Global、Great，探討互聯(lián)網(wǎng)思維下G+生活方式革新標題1:Google式總部辦公落戶上海，首現(xiàn)虹橋『八卦說』從興趣到向往，圍繞Google式辦公體驗，引導(dǎo)市場關(guān)注，制造輿論話題。電臺廣播/員工彩鈴在最美的時代，我們是否停止思考？在最絢爛的生活中，我們是否停止前行？恒基·旭輝中心G+HOME，更鮮活的社區(qū)文化、更卓越的空間體驗、更貼合的成長需求、更國際的錯位享受，獻給不一樣的現(xiàn)在，不一般的你。64985666線下驗證G+一次活動,多次行動品牌發(fā)布會榮耀香港，改寫虹橋——恒基旭輝中心價值白皮書發(fā)布暨產(chǎn)品——借勢恒基品牌，發(fā)聲虹橋；解讀項目價值，對話業(yè)界喉舌一次活動品牌戰(zhàn)略:邀約恒基方解讀品牌歷程，虹橋土地看法，內(nèi)地市場戰(zhàn)略旭輝集團品牌發(fā)布，解讀與恒基攜手的戰(zhàn)略意義價值解讀：G+價值體系的發(fā)布G+產(chǎn)品的深度解讀品牌發(fā)布會內(nèi)容規(guī)劃：G+行動圍繞G+的項目價值，貼合綠色、成長、健康、家庭等多維度落地線下活動。多次行動依據(jù)項目意向客群分布地圖，對夜跑、夜騎族經(jīng)常出沒的區(qū)域，設(shè)置G+加油站，派發(fā)礦泉水、紅牛等運動飲品，傳遞G+的生活理念與產(chǎn)品主張。G+加油站#讓我們乘著眼光，看著遠方##說一聲加油，一起更美好##我們都需要勇氣##我的生活在每個微笑里開始幸福##最初的夢想絕對會到達#依據(jù)項目意向客群分布地圖，對客群所在區(qū)域的健身房進行精準派單、派發(fā)禮品(瓶貼礦泉水等)，傳遞G+的生活理念與主張。G+精準拓客借助項目所在虹橋樞紐的交通優(yōu)勢，開展差旅達人飛機極限大挑戰(zhàn)選拔賽，以虹橋為起點，最終回到虹橋，規(guī)劃24小時內(nèi)飛行的最遠公里數(shù)、最多到達城市等指標，最終獲勝者獎勵寶馬i系新能源轎車。差旅達人挑戰(zhàn)飛行極限G+生活公約-N大倡導(dǎo)；N大鼓勵我們倡導(dǎo)鄰居見面要主動問好；我們倡導(dǎo)呵護孩子的自尊，在公共場所避免責罰孩子；我們倡導(dǎo)在公共場所，放低談話音量；我們提倡社區(qū)內(nèi)慢速行車，不開遠光燈，主動禮讓行人；我們鼓勵生活垃圾，分類處理；我們鼓勵日常出行使用自行車、電動車或循環(huán)巴士等；我們鼓勵為寵物辦理合理的證件，定期注射疫苗。項目現(xiàn)場G+概念植入2示范區(qū)開放當天節(jié)點性的事件爆破9月12月10月11月示范區(qū)開放開盤G+推廣面市期G+現(xiàn)場展示期示范區(qū)開放當日，以事件性活動強曝項目關(guān)注，注足現(xiàn)場氛圍。圍繞G+理念，提取市場上主流的G系列產(chǎn)品，如G-shock系列、奔馳G系列、Gucci等品牌，以G+系列生活倡導(dǎo)者為噱頭，引爆現(xiàn)場氣氛。G+生活方式，上海大展G-shock倡導(dǎo)的“超越夢想，挑戰(zhàn)極限”的品牌精神奔馳G系世界上性能最強的全地形越野車之一Gucci“身份與財富之象征”品牌形象GiorgioArmani時裝界最響亮的品牌之一示范區(qū)開放前夕，全城派發(fā)寶馬鑰匙，引爆熱點事件關(guān)注；邀約項目示范區(qū)開放當天，現(xiàn)場抽取寶馬i系列新能源汽車，促進現(xiàn)場來人，制造輿論話題。全城派發(fā)寶馬鑰匙，贏取三年使用權(quán)示范區(qū)開放后期，精準邀約意向客戶前往項目案場參與德州撲克游戲，現(xiàn)場免費領(lǐng)取5000元游戲籌碼，活動結(jié)束之后可憑籌碼對折房價。拉斯維加斯之夜-德州撲克邀約意向客戶于售樓處開放期間，前往案場參與民國派對趴，以樣板房為場地，借復(fù)古風潮席卷項目現(xiàn)場，引爆現(xiàn)場人氣。民國服飾及文化復(fù)古派對備選-項目ICON提煉方案ⅠIDBINTERNATIONALDEVELOPMENTBLOCK從香港IFC到虹橋IDB，恒基旭輝中心香港視野，助力虹橋戰(zhàn)略恒基旭輝，再造國際地標從消費CBD到生活I(lǐng)DB，恒基旭輝中心四大商業(yè)中心，六大星級酒店，醉了生活互動親子空間，關(guān)注成長每一天2000平運動會所，讓生活鮮活起來專屬社區(qū)兒童圖書館，讓孩子做夢的地方方案ⅡPro系PROJECT\PROFESSION\PROGRESS\PROFITProje