北京市房屋租賃合同 2023

北京市房屋租賃合同2023【北京市房屋租賃合同】

甲方：（出租方）

身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方：（承租方）

身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲、乙雙方就北京市房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本合同。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)守信的原則，本著互信互助、平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)，以資合作。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：北京市__________________

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米

1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（選擇其中一項(xiàng)填寫）

1.4戶型及附屬設(shè)施（如車位、儲藏室）：_______（填寫具體戶型及附屬設(shè)施）

1.5租賃期限：自2023年__月__日起至2023年__月__日止。

第二條租金及付款方式

2.1租金總額為人民幣________元，租金支付方式為：（選擇其中一項(xiàng)填寫）

a)每月付款：每月應(yīng)當(dāng)在每月的__日之前支付上一個月租金；

b)按季度付款：每季度應(yīng)當(dāng)在每季度第一個月的__日之前支付當(dāng)季度的租金；

c)按半年付款：每半年應(yīng)當(dāng)在每半年第一個月的__日之前支付當(dāng)半年度的租金；

d)按年付款：每年應(yīng)當(dāng)在每年的__月__日之前支付一整年的租金。

第三條押金及管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣_________元，作為履行本合同的保證金，不得作為乙方支付租金的用途，并在租賃期滿后退還給乙方。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議交納相應(yīng)的管理費(fèi)，用于維護(hù)小區(qū)環(huán)境和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

第四條房屋使用方式

4.1房屋僅供乙方自住/僅供乙方辦公/僅供乙方開展商業(yè)經(jīng)營（選擇其中一項(xiàng)填寫）。

4.2乙方使用房屋時應(yīng)遵守國家、北京市、小區(qū)和物業(yè)規(guī)章制度，不得從事違法活動。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋本身存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修繕，維持房屋的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)對因自身使用不當(dāng)造成的房屋損壞和日常維修費(fèi)用。

第六條合同解除

6.1本合同期滿后自動解除，雙方無需另行通知。

6.2若因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________乙