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第頁共頁房屋出租委托合同協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.甲方自愿將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方，作為居住使用，房屋的具體情況如下：（房屋描述，包括房屋類型、面積、格局等）2.出租房屋的租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元，乙方需每月按時支付租金。3.出租期限為（具體期限），起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期）。在合同期限屆滿前，雙方如無異議，可以續(xù)簽合同。第二條租金支付1.乙方應在每個月的（具體日期）之前，將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.乙方應自行承擔租金支付所產(chǎn)生的手續(xù)費和稅費。第三條押金1.乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方人民幣（大寫）（小寫）元作為押金。2.乙方在合同期限屆滿并依法交還房屋時，甲方應將押金全額退還給乙方。3.甲方有權在房屋交還時，根據(jù)實際房屋狀況扣除必要的修繕費用，剩余部分應及時退還給乙方。第四條房屋的維修與裝修1.房屋的日常維護和必要的修繕責任由乙方承擔。如因乙方過失導致房屋損壞或需要維修時，乙方需承擔修繕費用。2.甲方應負責房屋的結(jié)構(gòu)性維修，如屋頂漏水、墻面開裂等。3.乙方如需進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條房屋的使用1.乙方承諾將房屋用于居住目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應妥善保存房屋內(nèi)的設施設備，并按照使用說明書正確使用。3.乙方在使用房屋時應注意安全，不得從事違法犯罪活動，不得存放危險物品。第六條合同解除1.在合同期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方。2.乙方如未按時支付租金，或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷出房屋。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)。因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份

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