客戶違約責(zé)任明確的房地產(chǎn)銷售代理合同

客戶違約責(zé)任明確的房地產(chǎn)銷售代理合同范本日期：_________一、甲方的職責(zé)和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)代理乙方的房地產(chǎn)銷售事務(wù)，包括但不限于：提供合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)地考察；組織乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行對(duì)接和溝通；協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同；監(jiān)督房地產(chǎn)交易的過程，確保交易的順利進(jìn)行；提供相關(guān)法律法規(guī)和政策的咨詢。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的真實(shí)、準(zhǔn)確性，并及時(shí)更新。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得將其泄露或提供給第三方。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)獲得甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并有權(quán)選擇自己感興趣的項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行實(shí)地考察，并提供專業(yè)的意見和建議。乙方有權(quán)與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行直接溝通和協(xié)商，并有權(quán)要求修改購房合同的條款。乙方有義務(wù)按時(shí)支付甲方所約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供個(gè)人信息，如乙方提供的信息不真實(shí)或存在虛假，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。三、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或未及時(shí)更新信息，導(dǎo)致乙方無法購買到合適的房地產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。如果乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)中止提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期未支付的服務(wù)費(fèi)用。如果乙方在與房地產(chǎn)開發(fā)商溝通和簽訂購房合同的過程中提供的信息不真實(shí)或存在虛假，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。四、其他條款本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同所涉及的糾紛應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，雙方可以向有關(guān)國家機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、簽署人甲方（房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)）：簽字：_________日期：