手房買賣補(bǔ)充協(xié)議最終：物業(yè)費(fèi)用分配

手房買賣補(bǔ)充協(xié)議最終：物業(yè)費(fèi)用分配手房買賣補(bǔ)充協(xié)議最終：物業(yè)費(fèi)用分配手房買賣補(bǔ)充協(xié)議最終：物業(yè)費(fèi)用分配手房買賣補(bǔ)充協(xié)議最終：物業(yè)費(fèi)用分配1.引言本補(bǔ)充協(xié)議是作為手房買賣合同的一部分，旨在明確雙方關(guān)于物業(yè)費(fèi)用分配的最終協(xié)議。本協(xié)議適用于購買手房后的物業(yè)費(fèi)用分配問題，確保雙方權(quán)益得到保障，并促進(jìn)購房事務(wù)的順利完成。2.協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)費(fèi)用定義物業(yè)費(fèi)用指購房人需承擔(dān)的與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.2物業(yè)費(fèi)用分配方式費(fèi)用分?jǐn)偙壤嘿彿咳伺c賣方共同分擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，比例為購房人占總購房面積的比例。費(fèi)用計(jì)算方式：按照物業(yè)管理公司提供的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)每戶住房的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。2.3費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)費(fèi)用按月支付，支付時(shí)間為每月的1號(hào)，購房人需于支付截止日前完成繳費(fèi)。2.4共用物業(yè)設(shè)施費(fèi)用分配共用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由所有購房人按照購房面積比例共同分擔(dān)。共用設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，并由所有購房人按照購房面積比例分?jǐn)偂?.5物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整與變更當(dāng)物業(yè)管理公司調(diào)整物業(yè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知購房人，并經(jīng)購房人同意后方可執(zhí)行調(diào)整。2.6物業(yè)費(fèi)用管理物業(yè)費(fèi)用由物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，包括收取、管理和使用費(fèi)用等。物業(yè)管理公司應(yīng)保證費(fèi)用的合理使用和透明度，并向購房人提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算明細(xì)。3.其他條款3.1協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并作為手房買賣合同的一部分。如對(duì)物業(yè)費(fèi)用分配存在爭議，雙方同意通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方有權(quán)訴諸法律途徑解決。3.2附加條款本補(bǔ)充協(xié)議若有附加條款，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。4.總結(jié)本補(bǔ)充協(xié)議明確了雙方關(guān)于手房買賣后物業(yè)費(fèi)用分配的最終協(xié)議，保障了購房人的權(quán)益，并規(guī)定了相關(guān)費(fèi)用的支付和管理方式