學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)房屋租賃合同

學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)房屋租賃合同學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)房屋租賃合同學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)房屋租賃合同學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)房屋租賃合同1.合同背景2.合同條款2.1租賃物出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方，具體信息如下：房屋地質(zhì)：[填寫(xiě)房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]房屋設(shè)施：[填寫(xiě)房屋設(shè)施]2.2租期本次租賃合同的租期為[填寫(xiě)租期]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。承租方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)前提出續(xù)簽或解除合同。2.3租金與押金租金：承租方同意每月支付相應(yīng)的租金，租金金額為[填寫(xiě)租金金額]，租金的支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。押金：承租方同意支付[填寫(xiě)押金金額]作為押金，在租賃期結(jié)束后的[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)退還給承租方，扣除任何適用的費(fèi)用。2.4使用權(quán)承租方在租賃期間享有對(duì)房屋的獨(dú)占使用權(quán)，并在合理范圍內(nèi)使用房屋設(shè)施和裝修，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)。2.5維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修，包括但不限于水電設(shè)施、結(jié)構(gòu)安全等。承租方負(fù)責(zé)保持房屋整潔，并承擔(dān)由于人為損壞而導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。違約行為包括但不限于不按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等。2.7解除合同在租賃期內(nèi)，任何一方需提前[填寫(xiě)天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方解除合同，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金或支付相應(yīng)違約金。3.其他條款3.1爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院解決。3.2合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在法律許可的范圍內(nèi)生效。3.3合同生效本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，自雙方簽字之日起生效，并具有合同約束力。3.4其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.簽約方式出租方（簽名）：_________________日期：__________________承租方（