套房租賃協(xié)議書

第頁共頁套房租賃協(xié)議書協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）住所：（住所）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住所：（住所）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（出租房屋地址）的套房的房東；2.乙方有意租賃該套房作為居住之用；3.雙方就租賃事宜進(jìn)行充分協(xié)商，現(xiàn)就具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見；特此協(xié)議如下：第一條租賃房屋信息1.出租房屋名稱和地址：（出租房屋地址）2.房屋結(jié)構(gòu)和面積：（房屋結(jié)構(gòu)和面積）3.房屋用途：（居住用途）4.房屋配套設(shè)施：（列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施）第二條租期1.租賃期限自（起租日期）起，至（終止日期）止，共計(jì)（租賃天數(shù)）天；2.租賃期限屆滿后，若雙方未續(xù)簽或終止本協(xié)議，則自動延續(xù)（租賃期限一樣長的期限）；3.若乙方在租賃期限屆滿前三個月提出不續(xù)租的申請，甲方同意乙方提前退租并無需支付違約金。第三條租金及付款方式1.每月租金為（租金金額）人民幣；2.租金支付方式：（列明付款方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.租金每月支付一次，于每月（付款日期）前支付至甲方指定的賬戶；4.租金逾期支付的，乙方應(yīng)按每日千分之五向甲方支付逾期利息。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為（押金金額）人民幣；2.乙方將押金支付至甲方指定的賬戶，押金將用于在租賃期滿后的房屋檢查中對可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償；3.乙方在違約時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并按照實(shí)際情況決定是否退還押金；第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方使用該套房僅限于居住，不得用于其他商業(yè)活動；2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免損壞和丟失；3.乙方應(yīng)按時支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4.如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方組織修理，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；5.乙方違反對房屋的使用和維護(hù)規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保密條款1.本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行過程中了解到的商業(yè)秘密，雙方對其予以保密；2.未經(jīng)一方同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議及保密信息；3.因違反保密義務(wù)造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際損失賠償甲方；2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金；3.甲方因自身原因無法交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際損失賠償乙方；4.若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法使用房屋的，雙方可協(xié)商解決，并互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.甲方在租賃期屆滿前一個月提前通知乙方是否續(xù)租；2.出租房屋的裝修和維護(hù)在租賃期間