武漢市房屋買賣協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)武漢市房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議一、賣方基本信息賣方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋所在地：武漢市小區(qū)名稱：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：房屋號(hào)碼：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：三、交易條件1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為______萬(wàn)元人民幣。2.購(gòu)房方式：一次性付款。3.交付日期：買方自________年____月____日起，交付房屋使用權(quán)并領(lǐng)取相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。四、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a)賣方保證其所出售房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。b)賣方承諾房屋的質(zhì)量和裝修，對(duì)于因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。c)賣方保證房屋交付時(shí)不會(huì)存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題。d)賣方應(yīng)保證簽署本協(xié)議后的20個(gè)工作日內(nèi)抵質(zhì)押該房屋產(chǎn)權(quán)證書，并完成過(guò)戶手續(xù)。2.買方權(quán)利和義務(wù)：a)買方需按照約定的時(shí)間和價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)。b)買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。c)買方須保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)有效，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。d)買方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，并協(xié)助賣方完成過(guò)戶手續(xù)。五、過(guò)戶手續(xù)1.賣方在付款完成后，買方將全款支付至賣方指定賬戶。賣方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)履行過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)、辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納和轉(zhuǎn)移等。買方和賣方應(yīng)配合完成過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至買方名下。六、違約責(zé)任1.若賣方未按照約定的時(shí)間和價(jià)格交付房屋，買方有權(quán)要求退還已支付的房款，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若買方未按照約定的時(shí)間和方式支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。2.本協(xié)議的簽署、生效、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.如雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商