商鋪租賃協(xié)議簡潔版

第頁共頁商鋪租賃協(xié)議簡潔版商鋪租賃協(xié)議甲方：[商鋪出租方]地址：[商鋪出租方地址]乙方：[商鋪承租方]地址：[商鋪承租方地址]鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲乙雙方均愿意并同意遵守本協(xié)議的全部條款。一、租賃物件1.根據(jù)甲方權(quán)屬證明，甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪租賃給乙方使用。商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限1.本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如有繼續(xù)租用場地的需求，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金和費(fèi)用1.租金：乙方同意以每月人民幣[租金金額]元的價格，向甲方支付租金。租金每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，乙方履行協(xié)議，退還押金；如乙方違約，押金不予退還，由甲方扣留作為違約金。3.公共費(fèi)用：乙方除支付租金和押金外，還需按照商鋪所屬物業(yè)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的公共費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。四、商鋪使用1.乙方租賃商鋪用于經(jīng)營目的，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方對商鋪使用的規(guī)定。2.乙方有權(quán)修改商鋪內(nèi)部裝修，但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。3.商鋪內(nèi)外的廣告宣傳均需得到甲方同意。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和器具，如有損壞或丟失應(yīng)當(dāng)及時賠償。五、維修和保養(yǎng)1.商鋪內(nèi)部的設(shè)備和器具維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。2.商鋪所屬物業(yè)的維修和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還商鋪使用權(quán)。七、合同解除1.本協(xié)議履行期間，甲方不得解除協(xié)議，乙方如有解除協(xié)議的需求，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。2.在租賃期滿后，甲乙雙方自愿終止合同，乙方須確保商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等一切財物歸還甲方，并由甲方驗收確認(rèn)。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)共同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[商鋪出租方