抵押房產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書

第頁共頁抵押房產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書第一章總則本協(xié)議由甲方和乙方訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方抵押房產(chǎn)的價(jià)值及其他相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章抵押房產(chǎn)的描述甲方將其位于_____________（具體地址）的房產(chǎn)抵押給乙方，房產(chǎn)的基本情況如下：1.房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方，房屋建筑面積為______平方米；2.房產(chǎn)價(jià)值為_______萬人民幣；3.房產(chǎn)權(quán)屬證號為__________。第三章抵押貸款數(shù)額1.乙方同意為甲方提供抵押貸款，數(shù)額為人民幣________萬；2.抵押貸款的利率為每年______%；3.抵押貸款的期限為______年。第四章評估和鑒定1.甲方同意委托乙方或乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估和鑒定；2.評估和鑒定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.評估和鑒定的結(jié)果將作為抵押房產(chǎn)價(jià)值的參考依據(jù)。第五章抵押權(quán)的設(shè)立和變動1.甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立給乙方；2.在抵押貸款未還清前，甲方不得將抵押房產(chǎn)抵押給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第六章甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利對抵押房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和管理；2.甲方有義務(wù)按時(shí)還款，如有違約行為，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方抵押房產(chǎn)發(fā)生的重大變動。第七章乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利查看抵押房產(chǎn)的使用情況，并對其進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)抵押材料和信息；3.乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的隱私和合法權(quán)益；4.乙方有義務(wù)按時(shí)提供貸款并提供相關(guān)服務(wù)。第八章違約和解除1.甲方如發(fā)生未按時(shí)還款的違約行為，乙方有權(quán)利采取法律手段進(jìn)行追償，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；2.甲方如提前償還貸款，需提前通知乙方并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用；3.雙方一致同意，在以下情況下，本協(xié)議解除：a)甲方還清全部貸款本金及利息；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九章爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十章其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（