出租房合同協(xié)議范本

第頁共頁出租房合同協(xié)議范本合同編號：【合同編號】出租人：【出租人姓名】聯(lián)系地址：【出租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】承租人：【承租人姓名】聯(lián)系地址：【承租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于出租人是該房屋的合法所有人，并具備出租該房屋的權(quán)利，承租人希望租用該房屋，并達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物1.1出租人同意將位于【房屋地址】的房屋出租給承租人，面積約為【房屋面積】平方米，具體配置及裝修情況詳見附件【房屋配置清單】。1.2承租人同意將該房屋作為住宅使用，不得將其用作非法用途或轉(zhuǎn)租給他人。二、租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期屆滿前，承租人有權(quán)續(xù)簽租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可以延長租賃期限。2.3租賃期限屆滿后，如承租人不續(xù)簽合同或出租人不同意續(xù)簽合同，承租人需在租賃期滿前15天內(nèi)搬離房屋。三、租金及支付方式3.1承租人同意每月支付租金【租金金額】元，共計租金【租金金額】元。租金每月在【租金支付日期】前支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.2承租人在支付租金時，應(yīng)向出租人提供相應(yīng)的發(fā)票。四、押金及其它費(fèi)用4.1承租人同意在簽訂本合同時，向出租人支付押金【押金金額】元。4.2出租人同意在租賃期滿后，經(jīng)檢查確認(rèn)無房屋及家具設(shè)施損壞、遺失時，將押金全額退還給承租人。4.3若發(fā)生房屋及家具設(shè)施損壞、遺失的情況，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在扣除后將剩余押金返還給承租人。五、房屋維修和保養(yǎng)5.1承租人在使用期間，應(yīng)對所租房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。5.2對于因承租人自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.3出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)備的正常維修和維護(hù)，及時修復(fù)房屋設(shè)施的故障，并保證承租人正常的使用權(quán)利。六、違約責(zé)任6.1若承租人未按照約定時間支付租金的，出租人有權(quán)要求追加支付逾期違約金，違約金的計算方式為逾期未支付租金金額的1%。6.2若承租人在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、拆改房屋結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施等，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承租人支付相應(yīng)違約金及賠償損失。七、補(bǔ)充協(xié)議7.1本合同附件【附件清單】為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜另行協(xié)商。八、爭議解決8.1因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1在租賃期內(nèi)，任何一方因自身原因要求解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】個月書面通知對方，給予對方足夠的時間安排。9.2在租賃期內(nèi)，承租人擅自終止合同的，應(yīng)向出租人支付剩余租金及其他違約金。十、其他約定10.1本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。承租人（簽名）：