建設(shè)工程承包合同書通用

第頁共頁建設(shè)工程承包合同書通用本合同書由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就乙方委托甲方進(jìn)行建設(shè)工程承包而簽訂。一、工程的基本情況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目概況：描述工程的性質(zhì)、范圍、規(guī)模、用途等基本情況。1.4工程期限：約定工程開始日期和完工日期。1.5工程造價(jià)：約定工程的總造價(jià)及付款方式。二、合同的雙方義務(wù)2.1甲方的義務(wù)：2.1.1按照工程合同及相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，保證工程質(zhì)量，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程，確保工程達(dá)到約定的設(shè)計(jì)要求。2.1.2配備合適的技術(shù)人員和管理人員，負(fù)責(zé)工程施工組織、計(jì)劃和實(shí)施。2.1.3按照國家法律法規(guī)，辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，包括審批、驗(yàn)收等。2.1.4保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的措施，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過程中無事故發(fā)生。2.1.5合理控制工程造價(jià)，提前對(duì)可能產(chǎn)生的變更和增加費(fèi)用進(jìn)行通知，并與乙方協(xié)商解決。2.2乙方的義務(wù)：2.2.1提供工程相關(guān)資料和證明文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、批準(zhǔn)文件等。2.2.2按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按時(shí)支付。2.2.3在必要時(shí)提供工程施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)出通道和配套設(shè)施，確保施工的順利進(jìn)行。2.2.4協(xié)助甲方辦理工程審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。三、工程變更和索賠3.1工程變更：如果因設(shè)計(jì)要求、法規(guī)變化或其他合法原因，需要對(duì)工程進(jìn)行變更的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，協(xié)商解決變更事宜。3.2索賠：如果因設(shè)計(jì)變更、承包商的原因等造成工期延誤或增加費(fèi)用的，甲方可以向乙方提出索賠，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并給予合理答復(fù)。四、合同價(jià)格和支付方式4.1工程總價(jià)：約定工程的總價(jià)款。4.2付款方式：約定工程款的支付方式和分期付款比例。4.3稅金：根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)支付工程款中的稅金。五、工程質(zhì)量和保修期5.1工程質(zhì)量：甲方承諾按照相關(guān)要求，確保工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期：自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，為期一年。在保修期內(nèi)，對(duì)于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞、故障等，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方不按合同約定完成工程，影響工程的質(zhì)量或無法按時(shí)竣工時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還已支付的工程款，并可以提出索賠要求。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)或提供必要的資料和配合時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求追加索賠或終止合同。七、解決爭(zhēng)議和法律適用7.1解決爭(zhēng)議：本合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院訴訟解決。7.2法律適用：本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。八、附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。8.2未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（承包