房租轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)房租轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲乙雙方就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資明確權(quán)利義務(wù)。具體內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋名稱：[房屋名稱]1.2轉(zhuǎn)讓房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋使用權(quán)歸屬：[歸屬單位]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓期限：本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[期限]，到期自動(dòng)終止。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.3交割時(shí)間：轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)交割時(shí)間為本合同生效之日起[交割時(shí)間]之內(nèi)。第三條甲方保證與承諾3.1甲方是轉(zhuǎn)讓房屋的合法所有人，轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)未受任何限制或糾紛。3.2甲方已按照法律規(guī)定繳納及支付了與房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)。3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)不受任何可撤銷贈(zèng)與、抵押或擔(dān)保等限制。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在租賃期間享有轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法的商業(yè)或個(gè)人活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)并足額支付租金，不得利用轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期滿或提前終止合同后，應(yīng)將房屋交還甲方，保持房屋原狀。第五條違約責(zé)任5.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋租賃權(quán)。5.2若乙方在轉(zhuǎn)讓房屋使用期間違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充和修訂，補(bǔ)充和修訂合同成立應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________日期：_________________