房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡單版

第頁共頁房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡單版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的房地產(chǎn)股權(quán)，為充分發(fā)揮該房地產(chǎn)的價值，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并自愿以自己的真實意愿簽訂本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)的基本情況甲方擁有位于（地址）的房地產(chǎn)股權(quán)，包括但不限于該房地產(chǎn)所對應(yīng)的土地權(quán)屬證、不動產(chǎn)證、建筑面積、房產(chǎn)權(quán)證等權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方以（轉(zhuǎn)讓價格）的價格購買甲方所擁有的房地產(chǎn)股權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為乙方一次性支付，即在簽訂本合同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。3.甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為（支付方式），即乙方向甲方支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第三條過戶手續(xù)1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)在（時間）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房地產(chǎn)股權(quán)過戶給乙方。2.房地產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)材料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條附加條件和承諾1.甲方承諾自愿將房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)股權(quán)歸其合法所有。2.甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)不涉及任何第三方債權(quán)糾紛和法律糾紛。3.甲方保證，轉(zhuǎn)讓所涉及的資產(chǎn)不屬于任何質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)狀態(tài)。4.乙方承諾，自愿購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)股權(quán)，并確認(rèn)其具有足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.乙方如未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.除非發(fā)生不可抗力事件，非因違約方的原因造成的延遲或未履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和財務(wù)情況等信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除經(jīng)對方同意或法律法規(guī)規(guī)定外，不得向任何第三方披露。第七條合同的生效與解除1.本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)股權(quán)過戶完成之日終止。2.甲方和乙方一致同意，不論出于任何原因，均不能解除本合同。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.本合同中的地址、電話等聯(lián)系方式發(fā)生變更時，一方應(yīng)及時通知對方。甲方（出讓方）：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：