房屋租賃合同范本(學(xué)生)

第頁共頁房屋租賃合同范本(學(xué)生)房屋租賃合同本合同由以下雙方簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：【出租方姓名或單位名稱】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】承租方（以下簡稱“乙方”）：【承租方姓名】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法房屋的所有權(quán)人，愿意出租該房屋予乙方。2.乙方是一位學(xué)生，需要在甲方的房屋中居住。3.甲方同意將該房屋租賃給乙方，并且乙方同意按約定支付租金并遵守本合同的約定。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同，并共同遵守：第一條租賃房屋1.1甲方將位于【房屋地址】的房屋，面積約【房屋面積】平方米出租給乙方使用。1.2房屋的居住條件良好，住宅私下完善設(shè)施，包括但不限于水、電、煤氣等基本供應(yīng)設(shè)施齊全。1.3房屋的入住時(shí)間為【入住日期】，租期為【租期】。在此之前，乙方有權(quán)進(jìn)行房屋的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二條租金及支付方式2.1租金總額為【租金總額】，租金支付方式為【支付方式】。乙方必須在【支付周期】內(nèi)按照約定的支付方式支付租金。2.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)措施：要求乙方立即支付逾期利息、終止本合同、要求乙方立即搬離房屋，并要求支付相關(guān)賠償費(fèi)用等。2.3乙方在支付租金時(shí)，請(qǐng)注明租金支付項(xiàng)目和相應(yīng)的合同期限。當(dāng)支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條使用及維護(hù)3.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)妥善使用房屋，并確保不對(duì)房屋和房屋設(shè)施進(jìn)行任何損壞或破壞。如因乙方原因造成損壞，乙方有責(zé)任賠償甲方。3.2如出現(xiàn)房屋設(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決問題。3.3乙方不得私自改造、擴(kuò)建或出租房屋，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借給他人居住。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的任何條款或約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的合理損失以及相關(guān)費(fèi)用。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約金，按照合同總金額的【違約金比例】計(jì)算。4.2本合同的違約解除或終止不影響違約一方的其他法律權(quán)益。第五條合同變動(dòng)5.1任何對(duì)本合同的修改或變動(dòng)必須經(jīng)雙方的書面同意，并以書面形式作為附件加入本合同。5.2雙方在本合同生效前訂立的所有口頭或書面的附加協(xié)議和諒解備忘錄均無效。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同管轄地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)以書面形式作為本合同的一部分。7.2本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【合同結(jié)束日期】止。甲方：乙方：簽字：【甲方簽字】