房屋租賃合同范本簡易版

第頁共頁房屋租賃合同范本簡易版房屋租賃合同甲方：（出租方姓名/單位名稱）住址：（出租方住址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/單位名稱）住址：（承租方住址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租的房屋，達成以下租賃合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1出租房屋的基本情況如下：（1）出租房屋地址：（2）出租房屋面積：（3）房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途：1.2出租房屋的交付情況：（1）甲方交付給乙方的時間：（2）乙方確認收到房屋并驗收無誤的時間：第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計租賃期。2.2租金：每個月的租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方每月在每月的（日期）日前支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)及保證金3.1使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，享有出租房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2保證金：乙方在簽訂本合同時，需支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為保證金，作為保證乙方租賃期滿后如無毀損或拖欠租金等情況的證明。第四條維護及修繕責任4.1維護責任：乙方應當合理使用出租房屋及屋內(nèi)設施設備，妥善保管并注意維修和保養(yǎng)，保持良好的使用狀況。4.2修繕責任：如出租房屋因乙方的使用導致?lián)p壞，修繕費用由乙方承擔；如屬于正常損耗范圍內(nèi)的維修費用，由甲方承擔。第五條退還房屋及保證金5.1退還房屋：租賃期滿或解除合同后，乙方應當按照雙方約定的時間將房屋及相關設施設備退還給甲方，如有損壞，由乙方負責修繕費用。5.2保證金退還：在租賃期滿后，如乙方無拖欠租金、未違反合同約定，并遵守相關法律法規(guī)，甲方應當在合理的時間內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。第六條合同變更和解除6.1合同變更：任何一方需要變更合同內(nèi)容時，應當書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等效力。6.2合同解除：合同期滿或經(jīng)雙方一致同意提前解除合同時，應當提前提出書面通知，并退還相應的保證金。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2對于本合同的履行發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充合同。8.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：