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文檔簡介

按揭房屋轉讓合同一、雙方當事人信息甲方轉讓方：姓名：[甲方姓名]聯系號碼：[甲方聯系號碼]聯系地質：[甲方聯系地質]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方受讓方：姓名：[乙方姓名]聯系號碼：[乙方聯系號碼]聯系地質：[乙方聯系地質]聯系方式：[乙方聯系方式]二、房屋信息房屋地質：[房屋地質]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]三、轉讓條件轉讓貸款：甲方在[銀行名稱]獲得的按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]元。轉讓價格：乙方同意以[轉讓價格]元購買甲方按揭房屋。乙方承擔責任：乙方同意承擔房屋交易相關費用，包括但不限于契稅、維修基金等。房屋抵押權解除：乙方在全額支付轉讓價格之后，甲方將協(xié)助解除房屋的抵押權。房屋現狀：乙方確認在簽訂本合同時，已經對房屋狀況進行了仔細檢查，并對房屋的現狀和附屬設施無異議。四、轉讓過程甲方提供的文件和證件：甲方應當向乙方提供全部房屋產權證明、產權人聯系明、按揭貸款相關文件等。乙方支付轉讓價格：在雙方簽署本合同之日起[日期]個工作日內，乙方應當全額支付轉讓價格至甲方指定的銀行賬戶。解除抵押權：甲方在收到乙方支付的轉讓價格后，將協(xié)助解除房屋的抵押權。過戶手續(xù)：甲方和乙方應當配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交過戶申請、支付契稅等。五、交付與驗收交付時間：房屋交付的時間為本合同簽署后[日期]個工作日內。交付方式：甲方應當保證房屋在約定時間內處于良好的交付狀態(tài)，乙方在驗收合格后，即可辦理過戶手續(xù)。房屋狀況保證：甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀況，并承諾乙方在未過戶之前享有房屋的使用權。乙方在過戶后享有完全的產權及使用權。六、違約責任甲方違約責任：如甲方未按約定提供相關文件和證件、未在約定時間交付房屋等，甲方應賠償乙方受到的損失，并支付乙方合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。乙方違約責任：如乙方未按約定支付轉讓價格，乙方應支付甲方合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。七、其他事項本合同的修改、補充事項應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本合同的效力、履行、解釋和爭議解決均適用的相關法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，并視為甲方向乙方交付房屋的收據。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正式簽署日為：____年____月____日。甲方簽字：________________乙方簽字：_______

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