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第頁共頁北京市外銷商品房買賣契約甲方：（賣方）地址：身份證號碼：乙方：（買方）地址：身份證號碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，以書面形式立契約。第一條商品房信息1.甲方是北京市的商品房所有人，具有完全的權(quán)益和所有權(quán)。乙方同意購買甲方所有的下列商品房：戶型：面積：位置：建筑物名稱：棟號：層數(shù)：房號：2.商品房的使用權(quán)屬于乙方購買后的指定人。乙方自愿選擇將商品房使用權(quán)轉(zhuǎn)移給以下人員：使用權(quán)人姓名：身份證號碼：與乙方關(guān)系：第二條購買價格1.商品房的總購買價格為人民幣（大寫）：貨幣單位：2.乙方同意按照以下方式付款：成交價款的%（小寫）作為首期支付，在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，支付給甲方。成交價款的%（小寫）作為二期支付，在商品房竣工交付前，支付給甲方。第三條商品房竣工和交付1.商品房的竣工時間為（具體時間）。乙方同意在商品房竣工后的三個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶時間：過戶地點：2.商品房的交付時間為（具體時間）。乙方同意在交房后的三日內(nèi)對交房的商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知甲方，并協(xié)商解決。第四條稅費和證件1.商品房交易過程中所需產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。2.乙方同意在過戶時，承擔(dān)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)證明辦理費用。第五條其他約定1.本合同的簽訂、生效和解除，都必須以書面形式進行。2.甲、乙雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達成一致，可提請北京市有管轄權(quán)的人民法院進行解決。3.甲、乙雙方確認并保證所提供的信息和材料真實、準確，并承擔(dān)由此所引發(fā)的一切法律責(zé)任。4.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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