工廠廠房建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁工廠廠房建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX有限公司地址：XXXXX乙方（受讓方）：XXX有限公司地址：XXXXX鑒于：1.甲方是工廠廠房建筑物的所有權(quán)人，合法擁有該廠房建筑物的使用權(quán)；2.乙方經(jīng)過詳細了解甲方所擁有的該廠房建筑物，并表示愿意購買該廠房建筑物；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓該廠房建筑物的相關(guān)事宜達成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿遵守以下條款，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的及歸屬1.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方同意將其所擁有的位于（詳細地址）的廠房建筑物及其配套設(shè)施（以下簡稱“廠房建筑物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房建筑物歸屬確認：甲方確認，該廠房建筑物系其合法所有，并已依法取得相關(guān)權(quán)利證書和土地使用權(quán)證書。1.3廠房建筑物的權(quán)屬未受到任何第三方的限制或糾紛。甲方保證其有權(quán)處分該廠房建筑物，并保證乙方得到該廠房建筑物的合法、穩(wěn)定以及無限制的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款：雙方共同確認該廠房建筑物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣xxxxxx元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣xxxxxx元整。剩余的50%支付款項應(yīng)在乙方取得廠房建筑物的產(chǎn)權(quán)證書后的5個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3支付賬戶：轉(zhuǎn)賬時，乙方應(yīng)將款項支付至甲方的指定賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：XXXXX開戶行：XXXXX賬號：XXXXX第三條附屬設(shè)備及其他設(shè)施3.1甲方同意將廠房建筑物內(nèi)所有附屬設(shè)備及其他設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方對附屬設(shè)備及其他設(shè)施的狀況有權(quán)進行全面的驗收，并在驗收合格后簽發(fā)相應(yīng)的驗收證明。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理該廠房建筑物的過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的所有費用。第五條承諾與保證5.1甲方承諾其對該廠房建筑物的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)讓、出租或質(zhì)押給任何第三方，沒有存在贈與、用于抵債或其他有形或無形變相轉(zhuǎn)讓出去的行為。5.2甲方承諾其對該廠房建筑物及相關(guān)設(shè)施的使用、維護和管理符合法律法規(guī)要求，不存在任何違法違規(guī)行為。5.3甲方承諾其沒有與本協(xié)議相抵觸的其他合同、協(xié)議等。第六條違約責(zé)任6.1本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的約定，無論是大約或小約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對因此給守約方造成的損失，任何一方應(yīng)予以賠償。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議生效后即視為甲方將廠房建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并對乙方享有該廠房建筑物的使用權(quán)，甲方不再享有與該廠房建筑物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。8.3本協(xié)議的補充協(xié)議、附件、修改或變更，應(yīng)由雙方共同簽署并具有法律效力。8.4本協(xié)議的中文文本是對英文文本的翻譯版本，如有任何出入，以中文版本為準。甲方