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第頁共頁房屋租賃簡易合同標準范本合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]乙方（承租人）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]鑒于：1.甲方是房屋的合法業(yè)主，具有出租權；2.乙方有意租賃甲方的房屋，并符合租賃條件；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方房屋事宜達成合意，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：-戶型：[戶型]-面積：[面積]-樓層：[樓層]-使用用途：[使用用途]2.房屋內(nèi)配備的家具、家電和其他設施如下：[列舉具體設備和設施]第二條租賃期限1.本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.在租賃期滿前，雙方若需終止合同，應提前[提前終止通知期]提出書面通知并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金與支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元。2.乙方需于每月的[指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時支付租金，每日逾期將按逾期未支付租金總額的[逾期利率]計算逾期利息。第四條押金1.乙方將向甲方繳納押金，金額為人民幣[押金金額]元。2.甲方在乙方履行本合同并退還房屋時，如未發(fā)現(xiàn)租賃期間有任何損壞或欠費等情況，應在[指定期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修責任1.房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水電氣的日常使用費用和維修費用。2.如果房屋出現(xiàn)因乙方使用不當或其他原因引起的損壞，乙方應承擔修理責任并承擔相關費用。3.如房屋需要進行大修或改造時，雙方協(xié)商后確定維修責任和費用承擔方式。第六條合同解除與違約責任1.如果乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生以下情況，甲方有權解除合同，并有權收回房屋：-乙方未按時支付租金超過[支付寬限期]天；-乙方擅自轉租或轉借房屋給他人；-乙方違反國家法律法規(guī)或有損害房屋安全和公共安全的行為；-乙方在房屋內(nèi)從事非法活動或有其他違法行為。2.如果甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生以下情況，乙方有權解除合同，并有權要求甲方退還已支付的租金和押金：-甲方未按時將房屋交付給乙方；-房屋存在重大安全隱患或不符合國家的衛(wèi)生標準。第七條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：簽名：

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