國(guó)有土地租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)國(guó)有土地租賃合同范文甲方：（出租方）地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本土地租賃合同。第一條租賃土地基本情況1.1甲方是土地使用權(quán)所有人，擁有對(duì)土地的使用、處置權(quán)。1.2土地使用權(quán)證號(hào)：土地面積：土地用途：第二條租賃土地期限2.1本租賃合同的土地使用期限為_(kāi)______年，自_____年___月___日起至____年___月___日止。第三條租賃土地用途和條件3.1乙方將租賃土地用于_______用途，并承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求開(kāi)展相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守土地使用權(quán)的約定，不得超越約定的范圍使用土地。3.3乙方在租賃土地上進(jìn)行任何建設(shè)工程或土地改造工程時(shí)，需事先征得甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行。第四條租金和租金支付方式4.1租金總額為_(kāi)________元。4.2租金支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付租金_________元。（2）每年按照_______元進(jìn)行分期支付，每期支付期限為_(kāi)______月。第五條保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為_(kāi)________元。5.2保證金作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，并視為租賃期滿(mǎn)后的最后一期租金。第六條租賃土地的維護(hù)和保養(yǎng)6.1甲方有義務(wù)保證租賃土地的完好和租賃用途的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方有義務(wù)對(duì)租賃土地進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的整潔、美觀，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條租賃土地的違約責(zé)任7.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為產(chǎn)生的損失。7.2如果乙方超越所租土地的約定用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為產(chǎn)生的損失。第八條合同的變更和解除8.1乙方需向甲方提前______個(gè)月書(shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2本合同自始至終僅限于乙方一方，任何情況下乙方不得轉(zhuǎn)讓、租借租賃權(quán)。第九條本合同的爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2如因本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的附件10.1本合同的附件由以下文件組成：（1）甲方的證明文件；（2）乙方的證明文件；（3）租賃土地使用權(quán)證。第十一條合同的生效和補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。11.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。11.3本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)