商品房以租代售出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商品房以租代售出租合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方名下位于[商品房所在地址]的房產(chǎn)進(jìn)行租賃達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物及租金1.1甲方在本合同的出租期限內(nèi)，將其名下的位于[商品房所在地址]的房產(chǎn)以租賃的方式出租給乙方。租賃物的具體信息如下：[房產(chǎn)基本信息]1.2乙方同意按照如下條件支付租金：租金金額：_________[租金金額]元/月。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。付款日期：每月的___日（如果需要提前通知，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）。付款賬戶：_____[甲方銀行賬號(hào)]。乙方在每次租金支付后，甲方將為其開(kāi)具相應(yīng)的租金發(fā)票或收據(jù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____[具體租賃期限]起至______[具體租賃期限]止。第三條房屋保修責(zé)任3.1在本合同租賃期內(nèi)，如因房屋設(shè)施、管道、電器等非乙方因過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有責(zé)任及時(shí)維修和更換。3.2如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施、管道、電器發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，需要由專業(yè)維修人員進(jìn)行修復(fù)。第四條合同解除和終止4.1本合同在以下情況下可以被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方違反本合同的約定，甲方向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在_______日內(nèi)糾正，并違約后續(xù)繼續(xù)履行合同的義務(wù)，乙方未在約定期限內(nèi)糾正的。4.2本合同在以下情況下可以被終止：（1）甲方提前通知乙方______日，終止本合同；（2）乙方提前_____個(gè)月通知甲方，終止本合同；（3）發(fā)生國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定不得居住商品房的情況。第五條其他約定事項(xiàng)5.1乙方須將處所登記在房屋所在地派出所或住建部門。5.2甲方提供的商品房在出租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或者做其他商業(yè)用途。第六條違約責(zé)任6.1本合同一方違約，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時(shí)，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的其他一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交人民法院裁決。第八條合同生效8.1本合同在雙方簽字后立即生效，并具有相應(yīng)的法律效力。8.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，并提交有關(guān)單位備案。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：