土地購買合同正規(guī)版

第頁共頁土地購買合同正規(guī)版土地購買合同甲方：(出售方的名稱)乙方：(購買方的名稱)鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其所有的土地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地購買合同：第一條土地基本情況1.1土地的位置：(具體地點的詳細地址)1.2土地的面積：(土地的總面積，以平方米為單位)1.3土地的權(quán)屬證明：甲方有權(quán)出售該土地，并具有完整的權(quán)屬證明文件。第二條買賣價格2.1買賣價格為人民幣(大寫)_____________________元整。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時，一次性付清該金額。第三條交付和接受3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方，并向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在土地交付后的10個工作日內(nèi)，對土地進行驗收。如有問題，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面通知，并在土地驗收完畢后七天內(nèi)，雙方協(xié)商解決。第四條稅費和其他費用4.1土地交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用，甲方和乙方各自承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，交付土地，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。5.2甲方應(yīng)確保土地的合法性和真實性，并保證土地沒有被查封、抵押等行為。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，一次性付款給甲方，并接受土地的交付。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律和法規(guī)，合理利用土地，并支付土地管理費和相關(guān)稅費。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)當(dāng)對本合同的內(nèi)容和交易過程保密，并不得向任何第三方透露。7.2在法律法規(guī)允許的情況下，本合同的任何一方可向有關(guān)部門提供必要的資料。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定的時間將土地交付給乙方，甲方每延遲一天應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的0.1%。8.2如乙方未按照本合同約定的時間支付買賣價格，乙方每延遲一天應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的0.1%。8.3一方違約，對方有權(quán)選擇解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。9.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第十條合同生效和其他事項10.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為(合同有效期，一般為五年)。10.2本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自雙方簽署之日起開始執(zhí)行。甲方：乙方：(簽字)