房屋拆遷補(bǔ)償安置合同正式版

第頁共頁房屋拆遷補(bǔ)償安置合同正式版房屋拆遷補(bǔ)償安置合同甲方：（拆遷單位名稱）乙方：（被征收人姓名）鑒于甲、乙雙方自愿，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就被征收人因房屋拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議，并為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條總則1.1根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，被征收人的房屋將被拆遷，并由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置。1.2本合同的簽訂是甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的合法行為，雙方應(yīng)互相尊重、誠實守信。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.1被征收人的房屋權(quán)屬合法且符合拆遷條件的，甲方將按照相關(guān)規(guī)定和政府部門的要求，對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以被征收人房屋的建筑面積為基準(zhǔn)計算，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，乙方將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。2.3補(bǔ)償款支付方式可以根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定，一般包括一次性支付、分期支付等方式。雙方應(yīng)在本合同簽署后10個工作日內(nèi)確定具體支付方式及方案，并在合同附件中詳細(xì)記錄。2.4補(bǔ)償款支付完成后，甲方將開具正式的發(fā)票或收據(jù)予以乙方。第三條對換房屋安置3.1如乙方希望以被拆遷的房屋作為換房屋的對象，則甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安置房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.2所提供的安置房屋應(yīng)符合乙方的居住需求和合法的產(chǎn)權(quán)歸屬，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋購買及交易憑證給予乙方確認(rèn)。3.3安置房屋的面積及房屋配置應(yīng)與被拆遷的房屋相當(dāng)，并符合相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條附屬設(shè)施及賠償4.1若被征收的房屋內(nèi)存在其他附屬設(shè)施（如固定裝置、裝修、設(shè)備等），應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置過程中予以合理補(bǔ)償。4.2附屬設(shè)施的評估及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1若甲、乙雙方在合同履行過程中存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料虛假或不符合事實，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的有效性、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及其他相關(guān)政策和規(guī)定。6.2若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，雙方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條合同變更及解除7.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除都應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方的書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的補(bǔ)充合同或解除協(xié)議。7.2合同變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條其他約定8.1本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并終止雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。8.3本合