深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本

第頁共頁深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本合同編號(hào)：（填寫）甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于深圳市的標(biāo)準(zhǔn)廠房，乙方愿意租賃該標(biāo)準(zhǔn)廠房，并按照以下條款達(dá)成租賃協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.1標(biāo)準(zhǔn)廠房詳細(xì)地址：（填寫）1.2租賃面積：（填寫）1.3租賃用途：（填寫）第二條租期及起止時(shí)間2.1租賃期限：自（填寫）年（填寫）月（填寫）日開始，至（填寫）年（填寫）月（填寫）日結(jié)束，共計(jì)（填寫）個(gè)月。2.2如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前（填寫）個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方商議確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）（填寫）元整/月。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付當(dāng)月租金，于每月（填寫）日或之前支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按逾期金額的百分之（填寫）計(jì)算。3.4如乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)逾期超過（填寫）個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的押金及租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣（大寫）（填寫）元整，作為履行本合同的保證金。4.2押金不得用于抵付租金，只有在租賃期滿且乙方履行完畢本合同下全部義務(wù)后，乙方可要求甲方返還押金。4.3如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其它約定，甲方有權(quán)使用部分或全部押金用于彌補(bǔ)損失或索賠。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2如因乙方故意或過失導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條管理和使用6.1乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)準(zhǔn)廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造標(biāo)準(zhǔn)廠房。6.2乙方須安全使用標(biāo)準(zhǔn)廠房及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。6.3乙方不得將標(biāo)準(zhǔn)廠房及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。6.4乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。6.5乙方應(yīng)按照規(guī)定歸還標(biāo)準(zhǔn)廠房，并保持標(biāo)準(zhǔn)廠房及設(shè)施設(shè)備的完好性。6.6甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行巡視、檢查，并及時(shí)向乙方提出合理的整改意見。第七條租賃解除7.1發(fā)生以下情況之一，本合同解除：（1）乙方提前解除合同，應(yīng)提前（填寫）個(gè)月書面通知甲方；（2）乙方違反本合同約定成年連續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方不能按時(shí)交付標(biāo)準(zhǔn)廠房等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行受深圳市法院的管轄。8.2乙方有任何與履行本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向深圳市法院提起訴訟。第九條其他約定（在此補(bǔ)充雙方約定的其他事項(xiàng)）第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：______________日期：______________地址：________________地址：_