土地買賣合同實用范本

第頁共頁土地買賣合同實用范本土地買賣合同甲方：（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地買賣合同，并共同遵守：第一條土地的基本情況1.1甲方（出售方）是該土地的合法所有人，具有出售該土地的權(quán)利。1.2該土地位于（具體位置），面積為（具體面積）。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（自有/承包/集體等）。1.3該土地上的建筑物情況為（有/無），建筑面積為（具體面積）。建筑物是否辦理了產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)狀況如何。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方出售上述土地的所有權(quán)利給乙方，乙方購買上述土地的所有權(quán)利。2.2甲方保證其出售的土地的所有權(quán)是合法有效的，并且不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。2.3乙方在購買土地所有權(quán)后，享有該土地的所有權(quán)利，并有權(quán)對其進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等合法行為。2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同時，將土地產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.5乙方應(yīng)按合同約定的價格支付土地購買款項，并按時辦理相關(guān)手續(xù)，辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。第三條買賣價格和付款方式3.1買賣價格為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)當(dāng)按照如下付款方式支付：（1）首付款：人民幣（具體金額）元，應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（具體金額）元，在甲方將土地權(quán)屬證書等相關(guān)證件辦理完畢，向乙方交付之時支付。3.2乙方應(yīng)在土地所有權(quán)辦理完畢之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，按本合同約定的價格支付土地尾款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同約定的時間和方式支付相關(guān)款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻煸摽铐椊痤~萬分之五的違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.2任何一方違反本合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)全額賠償對方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同生效和解釋5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2凡本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向所屬行政區(qū)域內(nèi)人民法院起訴。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：