商鋪長(zhǎng)期租賃合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)商鋪長(zhǎng)期租賃合同通用版商鋪長(zhǎng)期租賃合同本合同由以下甲、乙雙方共同簽訂：甲方：（出租方名稱、地址、法定代表人）乙方：（租賃方名稱、地址、法定代表人）鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租商鋪的權(quán)力；2.乙方對(duì)甲方所出租的商鋪有租賃需求。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪，乙方租賃商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條商鋪情況1.1甲方通過(guò)以下方式出租商鋪給乙方，商鋪具體地址如下：商鋪地址：（商鋪詳細(xì)地址）1.2商鋪的面積為（商鋪面積）平方米，具體樓層為（樓層）、門(mén)牌號(hào)為（門(mén)牌號(hào)），商鋪使用的具體規(guī)定以商鋪管理處發(fā)布的通知為準(zhǔn)。1.3商鋪的租金為（租金金額）每月，租金支付時(shí)間為每月的（支付時(shí)間）日。1.4商鋪的用途限定為（商鋪用途），禁止乙方變更商鋪用途，并且禁止乙方將商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何形式的處分。1.5甲方將按照國(guó)家規(guī)定提供商鋪的相關(guān)手續(xù)，如乙方需要辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。第二條租賃期限2.1租賃期為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如果乙方需要繼續(xù)租用商鋪，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前（提前通知時(shí)間）向?qū)Ψ教崆皶?shū)面通知，并進(jìn)行租賃續(xù)簽協(xié)商。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照合同約定支付租金，租金支付方式為（支付方式），支付方式如有變動(dòng)，需提前（提前通知時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將租金支付至甲方指定的賬戶上，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)按日支付相應(yīng)違約金。3.3乙方在繳納租金時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的正式發(fā)票。第四條商鋪維護(hù)與裝修4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)與修繕，確保商鋪設(shè)施的正常使用。如乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生損壞或變更的，應(yīng)在獲得甲方書(shū)面同意的前提下進(jìn)行修繕或變更。4.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)在獲得甲方書(shū)面同意后進(jìn)行，并按照甲方相關(guān)的裝修規(guī)定進(jìn)行施工與驗(yàn)收，如因乙方裝修造成商鋪的損壞或其他不良后果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1在租賃期屆滿前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解約期）書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.2甲方如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前（提前解約期）書(shū)面通知乙方，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.3如果乙方未按照合同約定支付租金或其他約定的款項(xiàng)，逾期超過(guò)（逾期時(shí)間），甲方有權(quán)解散合同并要求乙方支付全部剩余租金。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。6.2雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。6.4本合同自雙方簽字之日起生效，遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：