房屋出租合同模板范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同模板范本房屋出租合同甲方：（出租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所：聯(lián)系電話：鑒于，甲方擁有辦理出租房屋的權(quán)利，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方本著自愿、平等的原則，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋情況和租賃期限1.1房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公等（詳細(xì)描述房屋用途）租賃狀態(tài)：空置／有人居?。ㄈ缬鞋F(xiàn)有居住人，標(biāo)明與甲方的關(guān)系）1.2租賃期限：起租日期：年月日結(jié)束日期：年月日第二條租金和支付方式2.1租金：租金總額：人民幣元/月（大寫(xiě)：）租金支付方式：季付／月付／年付／自定義（具體描述支付方式）租金支付日期：每月的第天（如5日）／按實(shí)際約定2.2押金：房屋押金：人民幣元/月（大寫(xiě)：）押金支付方式：一次性／分期支付2.3其他費(fèi)用：公共事業(yè)費(fèi)用（水、電、燃?xì)獾龋喊磳?shí)際使用量支付物業(yè)管理費(fèi)（如有）：人民幣元/月（大寫(xiě)：）其他費(fèi)用：（如有，具體描述費(fèi)用名稱(chēng)和金額）2.4具體支付方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲎饨?、押金和其他費(fèi)用的具體支付方式，如銀行匯款、現(xiàn)金支付等）第三條使用權(quán)和維修保養(yǎng)責(zé)任3.1使用權(quán)：甲方同意將房屋出租給乙方作為居?。k公／商業(yè)用途使用，乙方在租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。3.2維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證房屋的正常使用條件，并對(duì)房屋內(nèi)外設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。第四條房屋損壞與賠償4.1房屋損壞：在租賃期內(nèi)，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。甲方有權(quán)要求乙方在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。4.2自然災(zāi)害損壞：在租賃期內(nèi)，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第五條租賃期間的權(quán)益變動(dòng)5.1續(xù)租：在租賃到期前一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方表示是否繼續(xù)出租房屋，若乙方表示繼續(xù)租賃，則在達(dá)成租賃協(xié)議后，雙方按新的租賃期限和租金條件繼續(xù)履行合同。5.2轉(zhuǎn)租和質(zhì)押：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)Ψ课葸M(jìn)行質(zhì)押、贈(zèng)與等行為。第六條解除合同6.1合同終止：本合同到期后，若雙方未續(xù)簽新的租賃合同，則本合同自動(dòng)終止。6.2提前解除：甲方或乙方在租賃期間需要解除合同的，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并在雙方協(xié)商后解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同有效期屆滿或解除為止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日