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房屋按揭貸款合同定金范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出借人（甲方）：【甲方名稱】借款人（乙方）：【乙方名稱】根據(jù)《民法通則》和《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.貸款金額和利率1.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為【貸款金額】人民幣（大寫：【貸款金額大寫】）。1.2貸款的利率為【利率】%。2.定金支付2.1乙方同意在簽署本合同之日起【天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）作為本合同的有效憑證。2.2定金支付后，甲方將保存為乙方存入的定金，并不退還或計(jì)入本合同所規(guī)定的貸款金額。3.貸款期限和還款方式3.1本貸款合同的期限為【貸款期限】年。3.2按揭貸款將通過(guò)【還款方式】方式進(jìn)行還款。乙方需按月償還負(fù)債，每月還款日為每月的【還款日】日。3.3乙方需要在還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。4.逾期還款要求乙方支付逾期還款的違約金；要求乙方支付逾期還款的利息；要求乙方償還全部剩余貸款。4.2若乙方逾期還款超過(guò)【天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未償還貸款及利息。5.違約責(zé)任5.1本合同任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同貸款金額的【違約金比例】%。5.2若因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法正常到賬或還款銀行賬戶異常，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。6.合同變更和解除6.1本合同的任何變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面的合同變更或解除協(xié)議。6.2經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)需要修改本合同的任何條款。7.合同爭(zhēng)議的解決7.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2本合同適用法律。8.合同生效和效力期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的效力期限為貸款全部?jī)斶€完畢之日。9.其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式【份

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