商品房建設(shè)工程施工合同

商品房建設(shè)工程施工合同1.合同背景甲方：（甲方名稱）是一家具備從事房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)的企業(yè)。乙方：（乙方名稱）是一家具備從事房屋建筑施工的資質(zhì)的企業(yè)。項目名稱：（項目名稱）。項目地質(zhì)：（項目地質(zhì)）。2.合同目的本合同的目的是確保甲方和乙方在商品房建設(shè)工程的施工過程中保持良好合作關(guān)系，并明確雙方的權(quán)責(zé)和責(zé)任。3.合同內(nèi)容及約定3.1工程范圍房屋建設(shè)工程類型：商業(yè)房屋建設(shè)工程。建設(shè)規(guī)模：（詳細(xì)說明建設(shè)規(guī)模）。建設(shè)期限：（詳細(xì)說明建設(shè)期限）。3.2工程價格和支付方式工程價格：（詳細(xì)說明工程總價）。支付方式：根據(jù)施工進(jìn)展，甲方將按照約定的支付進(jìn)度支付費用給乙方。支付方式的具體約定：（詳細(xì)說明支付方式的約定）。3.3工期和交付標(biāo)準(zhǔn)工期：（詳細(xì)說明工期的約定）。交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.4雙方義務(wù)3.4.1甲方的義務(wù)提供合理、有效的施工圖紙和設(shè)計文件；為乙方提供適宜的施工場地，并保障乙方順利施工的條件；按照約定支付費用給乙方；委派專人協(xié)助乙方完成工程。3.4.2乙方的義務(wù)根據(jù)甲方提供的設(shè)計文件和施工圖紙，按時高質(zhì)量地完成工程；保障施工過程中的安全；配合甲方進(jìn)行必要的驗收工作；在施工期限內(nèi)完成工程；維護(hù)建造過程中的環(huán)境和公共秩序。3.5質(zhì)量保證和維修責(zé)任乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)十年的維修責(zé)任，自項目交付之日起；乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改或修復(fù)；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和抽檢。3.6違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方進(jìn)行返工、處罰乙方等。3.7知識產(chǎn)權(quán)如乙方在工程施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)、設(shè)計、圖紙等涉及知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，均歸甲方所有。3.8爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效及其他條款4.1合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自（生效日期）起；4.2合同變更本合同的變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效；4.3合同解除本合同終止的條件和方式可以由雙方協(xié)商確定，在雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)按照約定進(jìn)行解除