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房屋買賣(有貸款)合同1.合同簡介2.買賣雙方信息2.1甲方信息:姓名:[甲方姓名]聯系號:[甲方聯系號]聯系地質:[甲方聯系地質]聯系方式:[甲方聯系方式]2.2乙方信息:姓名:[乙方姓名]聯系號:[乙方聯系號]聯系地質:[乙方聯系地質]聯系方式:[乙方聯系方式]3.房屋信息3.1房屋基本信息:房屋地質:[房屋地質]房屋面積:[房屋面積]房屋類型:[房屋類型]房屋樓層:[房屋樓層]3.2房屋權屬證明:房屋所有權證號:[房屋所有權證號]房屋產權人:[房屋產權人]相關證件復印件:[相關證件復印件]4.交易金額4.1房屋買賣總價:[房屋總價]4.2貸款信息:4.2.1貸款銀行:[貸款銀行]貸款金額:[貸款金額]貸款利率:[貸款利率]還款期限:[還款期限]4.3支付方式:甲方支付定金:[定金金額]乙方支付首付款:[首付款金額]甲方貸款金額:[貸款金額]乙方補足尾款:[尾款金額]5.交易流程5.1簽約及支付甲方在本合同簽署之日支付定金金額給乙方，作為本次交易的確認；乙方在收到甲方支付的定金后，將暫時保留房屋，并提供房屋的全部產權證明；甲方負責辦理貸款手續(xù)，并按約定時間支付首付款；乙方在收到甲方支付的首付款后，宣布房屋所有權轉移給甲方；甲方按貸款協(xié)議辦理相關貸款手續(xù)，并支付貸款金額給貸款銀行；乙方在收到甲方支付的貸款金額后，確認收款并提供房屋的所有權證書。5.2過戶手續(xù)甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，支付過戶費用；過戶手續(xù)完成后，房屋所有權正式轉移給甲方；甲方支付乙方剩余應支付的尾款。6.風險與責任6.1房屋權屬風險:乙方保證所出售的房屋為合法所有，并提供真實有效的產權證明；若房屋權屬出現問題，乙方將承擔相應的法律責任，并返還甲方已支付的全部金額。6.2違約責任:若甲方違反本合同任一條款，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金；若乙方違反本合同任一條款，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部金額，并承擔違約金。7.其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.

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