鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號:[合同編號]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營經(jīng)營鋪面[具體鋪面地點(diǎn)]的權(quán)益，且愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意承擔(dān)該鋪面的擁有和經(jīng)營權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓鋪面的條件

1.甲方同意將位于[具體鋪面地點(diǎn)]的鋪面，面積約為[面積]平方米，現(xiàn)狀為商業(yè)用途，并以該鋪面全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方保證該鋪面的所有權(quán)利都沒有轉(zhuǎn)讓限制或其他任何第三方權(quán)益。

3.乙方同意以指定金額[轉(zhuǎn)讓價格]購買該鋪面的全部權(quán)益。

第二條轉(zhuǎn)讓款項的支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的[支付方式]。

2.轉(zhuǎn)讓款項一次性支付完畢后，甲方將向乙方交付該鋪面的所有權(quán)益。

第三條鋪面的權(quán)益轉(zhuǎn)移

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，將鋪面的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供所有轉(zhuǎn)移所需的證明文件，并確保乙方獲得該鋪面的所有權(quán)。

3.乙方獲得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)自由支配該鋪面，并享有該鋪面的全部收益和使用權(quán)。

4.甲方承諾將在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后的[交付期限]內(nèi)將鋪面的所有權(quán)益交付給乙方。

第四條鋪面轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任

1.轉(zhuǎn)讓后，乙方有責(zé)任維護(hù)和管理該鋪面，在任何情況下不得損害該鋪面的利益。

2.乙方有權(quán)自由對該鋪面進(jìn)行經(jīng)營和裝修，但在裝修過程中需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主的規(guī)定。

3.甲方不對鋪面的后續(xù)經(jīng)營行為承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該鋪面的日常管理費(fèi)用和稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付鋪面的所有權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

2.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第六條法律適用和爭議解決

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院進(jìn)行處理。

第七條合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。

2.合同終止后，甲方不得再以任何方式追索鋪面的所有權(quán)益。

第八條其他約定

1.本合同自簽字后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同任何一方擅自變更、解除或解釋本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

簽字：