房屋抵押銀行貸款合同

第頁共頁房屋抵押銀行貸款合同合同編號：[合同編號]甲方（貸款人）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就乙方向甲方申請并獲得房屋抵押貸款事宜，達(dá)成如下合同：第一條貸款內(nèi)容1.1乙方向甲方申請貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________）用于_________（具體用途）。1.2乙方提供的抵押物為位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：地塊編號：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_________土地使用權(quán)人：_________房屋用途：_________房產(chǎn)權(quán)證號碼：_________是否共有產(chǎn)權(quán)：是/否（選擇其中一項(xiàng)）1.3甲方同意向乙方提供貸款金額，具體金額為人民幣_________元。第二條貸款利率及期限2.1貸款利率：年利率為_______%，根據(jù)國家政策的變化，甲方有權(quán)對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.2貸款期限：貸款期限為_________年。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金和利息：（1）選擇等額本金還款方式：乙方每月應(yīng)按照還款計(jì)劃表中規(guī)定的金額進(jìn)行還款；（2）選擇等額本息還款方式：乙方每月應(yīng)按照還款計(jì)劃表中規(guī)定的金額進(jìn)行還款；（3）選擇其他方式：3.2乙方必須按照合同約定的還款期限和方式進(jìn)行還款，如因乙方原因不能按期還款的，應(yīng)向甲方提前告知，并與甲方協(xié)商制定還款方案。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)收取貸款利息，并按照合同約定的方式要求乙方履行還款義務(wù)。4.2甲方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用貸款。4.3甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，并確保抵押物的真實(shí)性和合法性。4.4甲方應(yīng)對乙方提供的貸款申請資料進(jìn)行審查，確保資料的真實(shí)性和完整性。4.5甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，在必要時向有關(guān)部門報(bào)備貸款相關(guān)信息。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的貸款金額，并按照合同約定的方式使用貸款。5.2乙方有義務(wù)按照合同約定的還款期限和方式履行還款義務(wù)。5.3乙方有義務(wù)確保提供給甲方的抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。5.4乙方對提供的資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.5乙方應(yīng)按照甲方要求提供貸款審查所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方的工作。第六條保密義務(wù)6.1甲、乙雙方同意在合同履行期間及合同解除或終止后繼續(xù)保守相互間的商業(yè)秘密，并嚴(yán)禁向任何第三方披露和泄漏。6.2甲、乙雙方應(yīng)對有關(guān)貸款及抵押物等涉及合同的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不對外公開披露和傳播。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1本合同自雙方簽字之日生效，并在貸款全部償還后終止。7.2若乙方未按照合同約定的方式和期限履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)催收貸款，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定向乙方追加利息和違約金。7.3若甲方未按照合同約定的方式和期限提供貸款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付延遲還款所帶來的損失。7.4若本合同因不可抗力等不可預(yù)見的原因無法履行的，雙方均免除履行責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并互相配合解決問題。第八條合同爭議解決8.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)通過雙方協(xié)商達(dá)成一致并以書面形式進(jìn)行。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在書面形式上達(dá)成一致。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字之日生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽