房屋安全管理規(guī)定模版

第頁共頁房屋安全管理規(guī)定模版第一章總則第一條為保障房屋安全，維護公共安全秩序，提高居民的生活品質(zhì)和幸福感，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于我國范圍內(nèi)的各類房屋，包括住宅、商業(yè)房產(chǎn)、工業(yè)廠房、公共建筑等。第三條房屋所有人、使用人、經(jīng)營者等任何單位和個人均應(yīng)遵守本規(guī)定。第四條房屋安全管理是指對房屋進行日常的維護保養(yǎng)、安全檢查、隱患排查、事故處理等各項工作。第五條房屋安全管理應(yīng)堅持安全第一的原則，預(yù)防為主、綜合治理的原則，責任明確、分工協(xié)作的原則，依法管理、科學(xué)管理的原則。第二章房屋維護保養(yǎng)第六條房屋所有人應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、地基、門窗等各項設(shè)施設(shè)備的安全穩(wěn)定。第七條房屋維護保養(yǎng)應(yīng)按照合理、科學(xué)、經(jīng)濟的原則，采取適當?shù)姆椒ê痛胧?，包括但不限于修補漏水、檢修設(shè)備、除塵保潔等。第八條房屋所有人應(yīng)建立健全房屋維護保養(yǎng)計劃和臺賬，定期檢查維護保養(yǎng)情況，并及時整改存在的問題。第九條房屋所有人應(yīng)定期對外墻、樓梯、走道、窗戶、欄桿等易發(fā)生安全隱患的部位進行檢查，確保其安全穩(wěn)定。第十條房屋所有人應(yīng)定期清理房屋周邊的垃圾、雜物，保持環(huán)境整潔，防止雜物堆積導(dǎo)致安全隱患。第三章房屋安全檢查第十一條房屋所有人應(yīng)定期組織安全專業(yè)人員對房屋進行安全檢查，確保其安全性能符合國家標準和相關(guān)規(guī)定。第十二條安全檢查主要包括對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、用電用氣、防火防盜等方面的檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)有相關(guān)記錄。第十三條安全檢查應(yīng)根據(jù)房屋的使用狀況、功能需求等因素進行不同程度的頻次，重點檢查老舊房屋、特殊用途房屋等。第十四條完成安全檢查后，房屋所有人應(yīng)向相關(guān)管理部門報備檢查結(jié)果，并及時整改存在的問題，并保留相關(guān)的檢查記錄。第四章安全隱患排查第十五條房屋安全管理的重點是對安全隱患的排查和整改，房屋所有人應(yīng)建立健全安全隱患排查制度。第十六條安全隱患排查主要包括對房屋內(nèi)外的安全隱患進行全面、系統(tǒng)的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行分類記錄，并制定整改方案。第十七條安全隱患排查應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、公共安全設(shè)施、通道走廊等方面，對于存在的問題應(yīng)及時整改。第十八條房屋所有人應(yīng)組織專業(yè)人員進行安全隱患排查，并對排查結(jié)果進行評估，確定整改優(yōu)先級和期限。第十九條完成安全隱患排查后，房屋所有人應(yīng)向相關(guān)管理部門報備排查結(jié)果，并按照要求整改，整改后需要重新進行驗收。第五章事故處理第二十條發(fā)生房屋安全事故時，房屋所有人應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并組織人員進行救援和搶修工作。第二十一條房屋所有人應(yīng)配備必要的應(yīng)急設(shè)備和救援器材，確保及時有效地進行事故處理工作。第二十二條發(fā)生房屋安全事故后，房屋所有人應(yīng)及時報警，同時向相關(guān)監(jiān)管部門報告事故情況，并主動配合相關(guān)調(diào)查工作。第二十三條發(fā)生房屋安全事故后，房屋所有人應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行安全評估，找出事故原因，并采取相應(yīng)措施進行改進。第六章法律責任第二十四條違反本規(guī)定的，相關(guān)管理部門可以依法給予警告、罰款、責令整改等行政處罰。第二十五條房屋所有人因違反本規(guī)定造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第七章附則第二十六條對于特殊用途房屋，應(yīng)根據(jù)其實際使用情況制定相應(yīng)的房屋安全管理規(guī)定。第二十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，同時廢止以前的相關(guān)規(guī)定。第二十八條本規(guī)定解釋權(quán)歸國家有關(guān)管理部門所有。附件1：房屋維護保養(yǎng)計劃模板房屋維護保養(yǎng)計劃計劃名稱：XXXX年度房屋維護保養(yǎng)計劃序號維護保養(yǎng)內(nèi)容維護保養(yǎng)時間負責人123附件2：房屋安全檢查記錄模板房屋安全檢查記錄房屋名稱：檢查時間：檢查人員：序號檢查內(nèi)容是否存在安全隱患整改措施備注123附件3：安全隱患整改記錄模板安全隱患整改記錄房屋名稱：整改時間：整改人員：序號安全隱患