門面租賃合同范本

第頁共頁門面租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方經(jīng)營的門面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（地址）的門面，租給乙方作為乙方經(jīng)營的場所。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前15天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）每月，共計(jì)（小寫）人民幣。3.2租金支付方式為每月（或季度、半年、年）支付一次，最遲不得超過每月（或季度、半年、年）的10日。3.3乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式與甲方約定的支付方式進(jìn)行支付。第四條使用權(quán)及保證金4.1租賃期限內(nèi)，乙方擁有門面的使用權(quán)，并有權(quán)展示和陳列乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對門面進(jìn)行裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，并保持門面的整潔、美觀、安全。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）作為履約保證金，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還履約保證金；如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用履約保證金進(jìn)行賠償。第五條租賃期滿與解除5.1租賃期滿后，甲方有權(quán)對租賃期限進(jìn)行續(xù)租或重新招租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金金額百分之二十的違約金。5.3若因甲方原因致使無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前15天書面通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于剩余租金金額百分之二十的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租金金額百分之三十的違約金。第七條保密條款7.1本合同的內(nèi)容及其他甲方對乙方經(jīng)營的門面的了解，屬于商業(yè)秘密，雙方應(yīng)該對此保密，并不得向除雙方之外的任何第三方透露。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他9.1本合同的附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案等。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前就門面租賃事宜達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（