實(shí)用版二手房購(gòu)房協(xié)議書范本

第頁共頁實(shí)用版二手房購(gòu)房協(xié)議書范本購(gòu)房協(xié)議書本協(xié)議書由買方和賣方自愿簽訂，雙方同意遵守以下條款，并以此作為雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的共同認(rèn)可和約定。一、基本信息1.1買方信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：1.2賣方信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋類型：房屋用途：權(quán)屬證號(hào)：2.2房屋交付時(shí)間本協(xié)議簽訂后，賣方將在□日內(nèi)交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.3房屋裝修狀況本房屋處于□毛坯狀態(tài)/□簡(jiǎn)裝狀態(tài)/□精裝修狀態(tài)（請(qǐng)?jiān)谶m用選項(xiàng)前打“√”）。2.4房屋現(xiàn)狀和權(quán)利狀況2.4.1房屋現(xiàn)狀本房屋系獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，沒有被他人產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或查封。2.4.2房屋權(quán)利狀況本房屋的土地使用權(quán)屬于□買方/□賣方（請(qǐng)?jiān)谶m用選項(xiàng)前打“√”），土地使用權(quán)證號(hào)為_____________。三、價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________（大寫：_____________）。3.2付款方式買方將按以下方式支付房屋總價(jià)：-□一次性支付-□分期支付，具體分期支付計(jì)劃如下：□首付款（自簽訂本協(xié)議之日起□日內(nèi)支付）：人民幣_(tái)____________元?！跷部睿ㄗ院炗啽緟f(xié)議之日起□日內(nèi)支付）：人民幣_(tái)____________元。買方將通過□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬/□支票方式支付款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任賣方如違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息等，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本房屋總價(jià)的□%（部分違約時(shí)選擇違約金比例在10%至30%之間）。4.2買方違約責(zé)任買方如違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、拒絕接受交付房屋等，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本房屋總價(jià)的□%（部分違約時(shí)選擇違約金比例在10%至30%之間）。五、房屋交付和過戶手續(xù)5.1房屋交付賣方將于本協(xié)議簽訂之日起□日內(nèi)將房屋交付給買方，并共同辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理將由雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用由買方支付。過戶手續(xù)辦理完成后，買方將成為該房屋的合法所有人。六、其他約定事項(xiàng)6.1附屬設(shè)施和裝修本房屋的附屬設(shè)施和裝修將按房屋現(xiàn)狀交付，買方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查設(shè)施和裝修的完好情況。6.2損壞和維修房屋交付之后，如因買方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用造成房屋損壞，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有口頭或書面約定。7.2本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，遵循相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：