房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書格式版

第頁共頁房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書格式版房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書甲方：（出讓方姓名、身份證號(hào)碼、住所）乙方：（受贈(zèng)方姓名、身份證號(hào)碼、住所）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下約定，簽訂本房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（證書號(hào)）3.房產(chǎn)面積：（平方米）4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（是否完好，存在的問題等）5.其他權(quán)益：（如停車位、儲(chǔ)物間等）二、贈(zèng)與的內(nèi)容及方式1.甲方以無償贈(zèng)與的方式將位于上述房產(chǎn)地址的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書（或購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)贈(zèng)與的條件和約束1.乙方必須保證接受贈(zèng)與的房產(chǎn)將作為自己的合法住所使用，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)移。2.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的用途，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.乙方在房產(chǎn)權(quán)益歸屬后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等，并保證及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方不得將房產(chǎn)改變?cè)冀Y(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方書面申請(qǐng)并獲得甲方的同意。四、贈(zèng)與的權(quán)利保障和違約責(zé)任1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)沒有任何爭(zhēng)議，不存在任何法律糾紛。2.如因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)贈(zèng)與不能按照協(xié)議進(jìn)行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。3.乙方在接受贈(zèng)與后的房產(chǎn)權(quán)益享受期內(nèi)，如有他方主張權(quán)益產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，若導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動(dòng)續(xù)簽至房產(chǎn)所有權(quán)歸屬乙方之日終止。甲方（簽字/蓋章）：