承租地產(chǎn)代理協(xié)議

第頁共頁承租地產(chǎn)代理協(xié)議甲方（業(yè)主）：_____________乙方（代理公司）：_____________丙方（承租人）：_____________鑒于：1.甲方是一家擁有相應(yīng)房產(chǎn)的合法業(yè)主，并具有出租該房產(chǎn)的法定權(quán)利；2.乙方是一家在地產(chǎn)代理領(lǐng)域具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的公司；3.丙方是對租賃該房產(chǎn)有興趣的個人或公司。在甲乙丙三方本著公平、互惠、互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方授權(quán)乙方作為其代理，負(fù)責(zé)租賃甲方的房產(chǎn)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：代理范圍1.乙方被授權(quán)作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)尋找租賃人并與其簽訂租賃合同；2.乙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣，吸引潛在的租賃人；3.乙方有權(quán)在甲方的房產(chǎn)上張貼宣傳廣告、標(biāo)識等；4.乙方有權(quán)代表甲方與租賃人進(jìn)行租賃談判，并簽訂租賃合同；5.乙方負(fù)責(zé)對租賃人進(jìn)行背景調(diào)查，確保其具備良好的信譽(yù)和租賃能力；6.乙方有權(quán)向租賃人收取中介費(fèi)用。第三條：代理期限1.本協(xié)議的代理期限為________年；2.如果甲方在代理期滿后繼續(xù)委托乙方進(jìn)行代理，雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：費(fèi)用與支付1.甲方通過乙方成功租出其房產(chǎn)后，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為________；2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂租賃合同后的_____個工作日內(nèi)支付給乙方。第五條：保密條款雙方應(yīng)對對方提供的商業(yè)信息和秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.若甲方未能如約提供合法的房產(chǎn)以供租賃，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，具體金額為_______________；2.若乙方未能完成代理職責(zé)并成功租出房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，具體金額為_______________。第七條：爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至代理期滿。甲方（業(yè)主）：乙方（代理公司）：丙方（承租人）：日期：